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北京市个人住宅房屋拆迁货币补偿协议范本6篇

篇1

甲方（拆迁人）：北京某某置业有限公司

乙方（被拆迁人）：张三

鉴于甲方需对乙方位于北京市某区的个人住宅房屋进行拆迁，为明确双方的权利和义务，达成如下货币补偿协议：

一、房屋基本情况

1.乙方房屋位于北京市某区，具体地址为：XXXX。

2.乙方房屋的建筑面积为：XX平方米。

3.乙方房屋的使用性质为：住宅。

二、拆迁补偿

1.甲方需向乙方支付房屋拆迁货币补偿款，补偿款总额为：人民币XX元（大写：XX元整）。该补偿款包括乙方房屋的市场价值、搬迁费用、临时安置费用等全部费用。

2.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将上述补偿款一次性支付至乙方的指定账户。

3.乙方收到补偿款后，应向甲方出具收款证明。

三、房屋搬迁与交接

1.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，完成房屋的搬迁工作。搬迁过程中，乙方应妥善保管好个人财物，如因乙方原因造成财物丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。

2.乙方搬迁完成后，应及时将房屋钥匙交付给甲方，并协助甲方进行房屋交接工作。如乙方未在规定时间内完成搬迁和交接工作的，甲方有权采取相应措施进行处理。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿款的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之一。如逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本协议约定的时间和要求完成搬迁和交接工作的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之一。如逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.乙方同意在收到补偿款后，不再向甲方主张任何权利，包括但不限于要求甲方提供安置房屋、支付过渡费等。

5.乙方同意在签订本协议时，已充分了解并接受本协议中的所有条款和条件，无其他异议。

6.甲方在本协议生效之日起至完成房屋交接之前，对乙方房屋内的财物损失或损坏不承担任何责任。

7.乙方应积极配合甲方进行房屋拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。如有阻碍拆迁工作正常进行的行为发生，由乙方承担全部责任。

8.本协议中涉及的所有金额均为人民币，如有其他货币形式的支付需求，需提前告知甲方并协商解决。

9.本协议中的日期均为公历日期。如遇法定节假日或其他特殊情况导致日期顺延的，双方应协商调整。

10.双方同意本协议中的任何变更或解除均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

地址：[被拆迁人地址]

联系电话：[被拆迁人联系电话]

根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方位于北京市[房屋所在区]的房屋拆迁货币补偿事宜，达成如下协议：

一、协议背景

因[拆迁原因]，乙方位于北京市[房屋所在区]的房屋需要拆迁。乙方选择货币补偿方式，甲方同意按照本协议约定向乙方支付货币补偿款。

二、房屋基本情况

乙方被拆迁的房屋位于北京市[房屋所在区]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

三、补偿标准与金额

根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，结合当前房地产市场价格，甲乙双方协商确定乙方房屋的单位面积补偿标准为[补偿单价]元/平方米。根据该标准，乙方应获得的货币补偿总额为[补偿总额]元。

四、支付方式与时限

1.甲方将在本协议签订后[支付时限]个工作日内，将货币补偿款以转账方式支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方应确保提供的银行账户信息准确无误，否则由此导致的支付错误或延误，甲方不承担任何责任。

五、权利与义务

1.乙方应在本协议签订后[义务时限]个工作日内，将房屋腾空并交付给甲方进行拆除。

2.甲方在收到乙方交付的房屋后，应及时进行拆除作业，并确保拆除过程中的安全环保。

3.乙方应确保对房屋享有完全的产权，并无其他共有权人或利害关系人主张权利。如有其他共有权人或利害关系人主张权利，乙方应自行承担法律责任。