2024简易版个人租房合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

房屋位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________，房屋设施情况：__________。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照约定支付乙方相应的赔偿。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

2.如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

3.如乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.双方应仔细阅读本合同的各项条款，确保对合同内容的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时向对方或专业法律人士咨询，确保双方对合同条款的理解一致。

2.双方应按照约定履行合同义务，如有变更或解除合同的需求，应书面协议并经双方签字盖章确认。

解决办法：通过书面协议，明确变更或解除合同的具体内容，并经双方签字盖章后生效。

3.租金支付、押金退还等财务事项应明确记录，双方可共同设立银行账户或第三方支付平台进行资金管理。

解决办法：建立清晰的财务记录，定期对账，确保租金、押金等财务事项的透明和公正。

4.房屋使用及维修责任应明确界定，避免因使用不当或维修责任不明确而产生的纠纷。

解决办法：按照合同约定，明确房屋使用及维修的责任归属，如有损坏，应及时沟通并协商解决。

5.如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任，必要时可通过法律途径解决。

解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿标准，一旦发生违约行为，可按照合同约定采取相应的法律措施。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

解释：出租方是房屋的所有人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

解释：承租方是租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁甲方房屋的期限，通常以时间长度来表示。

解释：租赁期限是双方约定租赁房屋的时间范围，自租赁开始之日起至租赁结束日止。

4.租金：指承租方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

解释：租金是承租方按照合同约定支付给出租方的费用，作为使用房屋的对价。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务