驻场招商合同范本.docxVIP

驻场招商合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，甲方的联系方式以双方书面确认的通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY招商服务集团有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，乙方的联系方式以双方书面确认的通讯地址为准。

合同简介：

一、背景与前提条件

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX号的商业物业，拟将该物业出租给乙方，并委托乙方进行驻场招商工作；乙方作为一家专业从事商业地产招商服务的公司，具备丰富的行业经验和资源，有能力为甲方提供高效、专业的招商服务。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行驻场招商事宜达成以下协议，以共同遵守。

二、合作范围与目标

1.乙方负责在委托期限内，为甲方提供全面的驻场招商服务，包括但不限于：市场调研、招商策划、客户对接、合同谈判、签约指导等。

2.双方共同努力，确保甲方商业物业的招商工作顺利进行，达成以下目标：

（1）招商率达到甲方要求的标准；

（2）引进具有较高品牌效应和业绩贡献的商户；

（3）提升甲方商业物业的市场竞争力和盈利能力。

三、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合作模式

1.甲方提供招商所需的场地、资料、证件等支持；

2.乙方负责招商团队的组建、培训和管理，确保招商工作的顺利进行；

3.乙方按照甲方的要求，定期向甲方汇报招商进展情况；

4.双方共同协商，解决招商过程中出现的问题。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。在合同履行过程中，如双方发生争议，应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。以下各条款系双方共同遵守之规定，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行商业物业的驻场招商工作，以提升甲方商业物业的市场竞争力和盈利能力。具体内容包括但不限于：市场调研、招商策划、客户对接、合同谈判、签约指导等。乙方根据甲方的要求，提供专业的招商服务，确保招商目标的实现。

第二条定义

1.商业物业：指甲方拥有并拟出租的位于XX省XX市XX区XX号的物业。

2.驻场招商：指乙方在商业物业现场为客户提供招商服务。

3.招商率：指甲方要求的商业物业出租面积与总面积的比例。

4.品牌效应：指乙方引进的商户在市场上的知名度和影响力。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供招商服务，确保招商目标的实现；

（2）甲方有权对乙方的招商工作进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）甲方有权根据合同约定收取招商服务费。

2.义务：

（1）甲方应提供招商所需的场地、资料、证件等支持；

（2）甲方应按时支付乙方招商服务费；

（3）甲方应配合乙方开展招商工作，提供必要的协助。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取招商服务费；

（2）乙方有权要求甲方提供招商所需的场地、资料、证件等支持；

（3）乙方有权对招商过程中出现的问题提出合理建议。

2.义务：

（1）乙方负责组建、培训和管理招商团队，确保招商工作的顺利进行；

（2）乙方应定期向甲方汇报招商进展情况，及时解决招商过程中的问题；

（3）乙方应确保引进的商户符合甲方的要求，具备较高的品牌效应和业绩贡献；

（4）乙方应遵守国家法律法规，诚实信用地开展招商工作，不得损害甲方利益。

第四条价格与支付条件

1.乙方招商服务费的标准为商业物业出租面积的__%，具体金额根据实际招商面积计算。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付招商服务费：

（1）合同签订后__个工作日内，支付招商服务费的__%；

（2）招商率达到__%时，支付招商服务费的__%；

（3）合同履行完毕，支付剩余招商服务费。

3.乙方提供有效的税务发票，甲方按国家规定支付相应税费。

4.支付方式：银行转账支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内完成招商工作，达到甲方要求的招商率。

3.关键时间节点如下：

（1）合同签订后__个月内，完成市场调研和招商策划；

（2）合同签订后__个月内，招商率达到__%；

（3）合同履行完毕，确保引进的商户正常开业。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支