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驾校场地买卖合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX驾驶员培训学校（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方作为一家专业从事驾驶员培训的教育机构，在行业内具有良好声誉及稳定的市场份额，为满足业务发展需求，甲方决定购置一块新的驾校场地以扩大培训规模及提升教学质量。同时，乙方（卖方/承租方/服务提供方）拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的一块优质驾校场地，愿意出售该场地。

在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方拥有的驾校场地事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在驾校场地买卖过程中的权利与义务，确保交易顺利进行。双方特此声明，在签署本合同前，已充分了解并认可合同各项条款，自愿承担相应的法律责任。

一、定义

1.1本合同所述“驾校场地”指乙方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米的土地及其附属设施。

1.2“交易金额”指双方约定的驾校场地买卖总价款，具体金额详见本合同第四条。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方拥有的驾校场地。

（2）甲方应在合同签订后按照约定的时间及金额支付交易款项。

（3）甲方在购买驾校场地后，有权依法使用、处置该场地。

（4）甲方应遵守国家法律法规，合法使用驾校场地，不得从事违法活动。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定出售驾校场地给甲方。

（2）乙方应在合同签订后按照约定的时间将驾校场地交付给甲方。

（3）乙方应保证对驾校场地的所有权、使用权、处置权等权利无瑕疵，不存在任何法律纠纷。

（4）乙方应协助甲方办理相关过户手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

三、价格与支付条件

详见本合同第四条。

四、履行期限

4.1甲方应在合同签订后【】日内支付首期款项；

4.2乙方应在收到首期款项后【】日内将驾校场地交付给甲方；

4.3甲方应在驾校场地交付后【】日内支付剩余款项；

4.4双方应在合同履行期限内完成过户手续。

五、违约责任

详见本合同第六条。

六、不可抗力

详见本合同第七条。

七、争议解决

详见本合同第八条。

八、其他条款

8.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于土地使用权证、房产证、场地平面图等。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（待填写）

甲方代表：（签字）

乙方代表：（签字）

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的驾校场地，以扩大甲方驾驶员培训业务。具体内容包括但不限于驾校场地的买卖、交付、过户及相关的权利义务。本合同涉及的驾校场地及其附属设施的具体情况详见附件。

第二条定义

2.1“驾校场地”指乙方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米的土地及其附属设施。

2.2“交易金额”指双方约定的驾校场地买卖总价款。

2.3“交付”指乙方将驾校场地及附属设施实际移交给甲方占有和使用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方拥有的驾校场地。

（2）甲方应在合同约定的时间内支付交易款项，支付方式为【一次性支付/分期支付】，具体支付时间和金额详见本合同。

（3）甲方在购买驾校场地后，有权依法使用、改造、出租或转让该场地。

（4）甲方应遵守国家法律法规，合法使用驾校场地，不得从事违法活动。

（5）甲方在合同履行过程中应配合乙方办理过户手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

（6）甲方应承担因使用、管理驾校场地产生的相关税费及费用。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定出售驾校场地给甲方。

（2）乙方应在合同约定的时间内将驾校场地及附属设施交付给甲方。

（3）乙方应保证驾校场地的所有权、使用权、处置权等权利无瑕疵，不存在任何法律纠纷。

（4）乙方应在合同履行过程中协助甲方办理过户手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

（5）乙方应在交付驾校场地前，向甲方提供场地平面图、产权证明等相关资料。

（6）乙方在合同约定的履行期限内，不得擅自处置驾校场地及其附属设施。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同顺利实施。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。双