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建房子的合同书7篇

篇1

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就建房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：新建房屋，包括地基、主体结构、装修等。

4.工程规模：建筑面积约[建筑面积]平方米。

二、工程造价

1.工程总造价：人民币[总造价]元。

2.工程造价组成：包括地基工程、主体结构工程、装修工程等各项费用。具体费用详见附件1。

3.付款方式：甲方应按以下比例向乙方支付款项：签订合同后支付总造价的XX%；工程过半后支付总造价的XX%；工程竣工验收后支付总造价的XX%。具体付款时间详见附件2。

三、工程施工

1.施工期限：自合同签订之日起XX个月内完成。

2.施工要求：乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量符合相关法律法规的要求。

3.甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，并承担相应的费用。

4.乙方应确保施工过程中的安全，并承担相应的安全责任。

四、工程质量与验收

1.工程质量标准：符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定。

2.验收标准：按照合同条款和施工图纸进行验收。具体验收标准详见附件3。

3.验收流程：乙方应在工程竣工验收前向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后XX个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供相关资料和文件。

4.工程质量保证金：甲方应在竣工验收后向乙方支付总造价的XX%作为工程质量保证金，待工程保修期满后返还给乙方。保修期为XX年。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定支付款项，应自逾期之日起向乙方支付违约金，违约金按每日未付款项的万分之五计算。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按每日未完成部分的合同价的万分之五计算。同时，乙方应继续履行合同义务，直至完成施工任务。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。但应返还已支付的款项并赔偿因此造成的损失。具体损失赔偿详见附件4。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，直至争议解决完毕。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如合同内容与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同终止：本合同自双方履行完毕合同义务后终止。但合同终止后，双方应继续履行必威体育官网网址义务、质量保修义务等后续义务。具体后续义务详见附件5。如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方建造房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________

2.工程地点：________

3.工程内容：建造砖混结构平房，高度为二层，建筑面积约XX平方米。

4.工程质量：按照国家标准和地方规范，确保工程质量达到优良水平。

二、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起XX个月内完成。

2.进度安排：乙方需按照甲方要求的施工进度进行，确保工程按时完成。

三、承包方式及价格

1.承包方式：采用包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的全部材料，并承担施工人员的工资。

2.价格：每平方米建筑面积的造价为XX元，总面积约XX平方米，总造价为人民币XX元整。

四、付款方式

1.合同签订后，甲方需向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款。

2.工程进度过半时，甲方需向乙方支付工程总造价的XX%作为中期款。

3.工程竣工验收合格后，甲方需向乙方支付工程总造价的剩余款项。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方的施工进度和质量，确保工程按照合同要求完成。

2.乙方需确保施工人员的安全，并承担因施工造成的一切损失。

3.乙方需按照甲方要求进行施工