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合法的私人房屋租赁合同样式5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：租金每半年支付一次，乙方应于每期租金到期前一个月向甲方支付下一期租金。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金给乙方。

第五条维修责任

1.日常维修：日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：大修费用由甲方承担，但因乙方过错导致的房屋损坏除外。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金或押金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.若一方违约，守约方因此产生的律师费、交通费等合理费用由违约方承担。

第七条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）无正当理由连续拖欠租金三个月以上的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）未按合同约定交付房屋，严重影响使用的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及人身安全的。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力，双方应严格履行本合同约定的义务。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方若逾期支付租金，应按照逾期支付租金的金额计算违约金，每日违约金为租金的千分之一。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方若违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于房屋无法正常使用、租金损失等。

2.乙方若违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于房屋损坏、租金损失等。同时，乙方应支付违约金给甲方，违约金为租金的双倍。

3.甲方和乙方因违约行为而产生的赔偿责