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鱼台租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：鱼台市XX房产租赁有限公司

地址：鱼台市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0537-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：鱼台市XX科技有限公司

地址：鱼台市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0537-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为具备房屋出租资质的合法主体，拥有位于鱼台市XX区XX路XX号的房产（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方为合法注册成立的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方房产作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租租赁房屋事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证在租赁期内，租赁房屋不存在任何权属争议、债务纠纷等法律问题。

2.甲方应在租赁期内保证租赁房屋的结构和设施设备符合国家安全、消防等相关规定，确保租赁房屋的安全、适用。

3.甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，确保租赁房屋的正常使用。

4.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的租赁保证金（如有）。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的使用权。

2.乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途。

3.乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期内的水、电、燃气、通讯等相关费用。

4.乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁，租赁期满后按照甲方要求恢复原状。

5.乙方在租赁期内不得转租、分租、抵押租赁房屋，不得以任何形式处置租赁房屋。

三、价格与支付条件

1.租金：双方约定租赁房屋的月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应在每月第5个工作日前支付当月租金。

3.租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方租赁保证金人民币XX元整，租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内无息退还租赁保证金。

四、履行期限

1.本合同租赁期限为X年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.租赁期满前3个月，如双方无异议，本合同自动续约X年。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的租金及租赁保证金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

2.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设备清单等。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：鱼台市XX房产租赁有限公司

乙方（盖章）：鱼台市XX科技有限公司

甲方代表（签字）：张XX

乙方代表（签字）：李XX

签订日期：202X年X月X日

（以下空白）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房屋。具体内容包括：甲方提供符合国家安全、消防等规定的租赁房屋，乙方按时足额支付租金，双方按照约定履行各自的权利与义务，确保租赁期间的合法权益得到保障。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法出租权的位于鱼台市XX区XX路XX号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房屋使用费。

3.租赁期限：指甲方将租赁房屋出租给乙方的期间，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权收取乙方支付的租金、租赁保证金等费用。

2.甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合约定的用途，并对租赁房屋进行必要的维修、保养。

3.甲方有权在租赁期满后要求乙方按约定恢复租赁房屋原状。

4.甲方应在租赁期满后无息退还租赁保证金（如有）。

5.甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的使用权。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期内的水、电、燃气、通讯等相关费用。

3.乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房屋，并对租赁房屋的维修、保养情况进行监督。

4.乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁，遵守国家相关法律法规。

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