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2023年小区停车场管理制度(通用9篇)

小区停车场管理制度1

一、小区机动车辆管理制度

为加强对小区机动车辆的管理，充分利用和合理配置停

车资源，确保车辆遵章行驶、有序停放，创建一个美丽、安

静的环境，特制定本规定：

1、小区设定专职车辆管理员，对小区业主（运用人）

的车辆实施全面管理，建立具体的车辆管理档案（含：业主

或运用人姓名、房号、车辆型号、车牌号、车辆颜色、联系

电话等），对登记备案的业主（运用人）车辆，由小区物业

服务中心发给出入大门通行证，通行证每年度换发一次。

2、小区机动车辆泊位分为地下车库、地面车库、地下

车位和地面车位。对已出售给业主（运用人）的车库或车位，

小区物业服务中心每月向其收取管理费；对无出售或不能出

售的车位，实行有偿租用，地下车库或车位的月租费，依据

市场价核定，不另收管理费；

3、对已出租的车位，小区物业服务中心负责做出已出

租的标识，并设有专人管理，阻挡和劝解车辆占用此车位。

地面可出租的车位，优先出租给就近居住的业主，如就近业

主不租，可租赁给其他业主。

4、已购置车库的业主，应自觉将车辆停入库内；临时

进入小区的机动车辆，应按车管员指定的`地点停放；全部

车辆均不得在小区道路上随意停放；尤其禁止车辆在道路交

叉口停放。对外来临时进入小区的车辆，执勤门岗应做好询

问登记工作，发放临时出入证，必要时还应刚好与业主取得

联系，在征得业主同意后方可进入。

5、拥有车库的业主（运用人）在车辆入库后，应刚好

关闭车库门；停放在停车场的车辆，业主（运用人）离开后，

须刚好关闭车门、车窗，不要将珍贵物品遗留在车内。车管

员和保安员如发觉车辆门、窗未关好，应刚好通知车主，以

防止车内物品失窃。物业社区微信，停车场仅供应停车场地，

并要求车管员和保安员加强巡察检查，如出现车辆丢失或车

内物品被窃，应主动协作车主查找并供应其它帮助，但不负

赔偿责任。

6、对业主（运用人）的车辆，车辆管理员应坚持对其

车辆的门、窗及外表状况实行日常检查和每月大检查相结合

的方式实施，并做好必要的记录，发觉问题应刚好告知业主

（运用人）。

7、小区道路和停车场严禁学习驾驶、试车，不得无故

运用车载报警器，严禁随意鸣喇叭。

8、对进入小区载有业主的出租车须换证通行，对载有

外来人员的出租车应谢绝入内。夜间22：00后，谢绝出租

车进入小区。

9、对从小区驶出并携带较珍贵或大量物品的非业主车

辆，执勤门岗有权进行检查或要求做出说明。

10、大型货车、客车原则上不容许随意进入小区，如遇

特别状况需进入，因提前申请并征得小区物业服务中心的同

意。

11、物业社区微信，小区应设立机动车辆行驶标识，包

括：行驶方向、行驶路途、限速、限高、禁鸣、禁烟火等，

业主（运用人）须遵章执行，出入大门应各行其道或先出后

进。

12、车辆管理员和保安巡察员应确保行驶通道和消防通

道的畅通，要做到管理有序，无乱停、乱放车辆的现象。对

随意乱停或侵占已购（租）车库、车位业主利益的车辆，实

行广阔业主舆论监督、保安管制和社区交警共同管理的进行。

13、对全部进出小区的非业主车辆和出租车实行凭车辆

出入卡进出，执勤门岗必需在卡上注明车辆进出的时间、车

牌号、所访业主姓名、执勤门岗姓名，并应妥当保管好出入

卡，不得丢失。

二、摩托车和非机动车的管理

1、小区如设有停车棚，应作好明显标记。存放车辆的

业主（住户）必需按规定有序地停放车辆。

2、自行车出入小区大门时须下车推行。

3、外来人员的摩托车和自行车原则上不得进入小区。

4、小区治安巡逻员要仔细履行职责，发觉车辆停放不

整齐要刚好整理。

5、业主自行车不得停放在单元楼道内。

三、地下车库（位）管理规定

为确保地下车库交通平安、道路畅通，车辆遵章行使、

有序停放，特制定本规定：

1、严格遵守市交通管理规定，遵守各项车辆管理制度，

确保“平安第一”的原则。

2、车库通道内禁止停放任何车辆。

3、车库通道、消防通道内禁止堆放任何杂物，确保车

库通道和消防通道畅通。

4、车库内必需配备各种平安设施和标记、配备消防器

材。

小区停车场管理制度2

总则

第一条、为规范小区机动车的停