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写字楼租赁合同正规版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的写字楼（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于北京市某区某街道，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.租赁物内设有空调、电梯、照明等基础设施，并配备了必要的办公家具和电器设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币元，大写为壹佰贰拾万元整。租金支付方式为本票/支票/银行转账，具体以甲方指定为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应提供合法的租金发票或收据给乙方。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币元，大写为壹佰万元整。保证金用于担保租赁债务的履行。

2.乙方在租赁期满并返还租赁物后，如无任何违约行为，甲方应返还保证金给乙方。如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还保证金给乙方。

3.乙方不得以保证金抵扣租金或其他费用。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途和结构。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，保持其良好状态。如因乙方维护不当造成租赁物损坏的，应由乙方负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，并有权要求乙方停止一切损害租赁物的行为。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金等费用，应按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物并赔偿相应损失。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途和结构等违约行为，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。

3.甲方如未按时交付租赁物或未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金等费用。

七、合同解除和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应提前三个月书面通知对方并得到对方的同意后办理相关手续。如因违约行为导致合同解除或终止的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在合同解除或终止后应及时返还租赁物并拆除自行安装的设施和设备等，恢复租赁物的原状。如因乙方拆除不当造成租赁物损坏的，应由乙方负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方在合同解除或终止后有权收回租赁物并重新出租或自用等处理。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方使用，写字楼的具体地址和面积为：_________。

2.乙方承诺仅将租赁物用于公司办公，不得擅自改变租赁物的用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的租金总额为_____元（大写：_________），租金支付方式为_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的5%。

#四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证