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房产质押合同样本7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出质人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（质权人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方在房产质押过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下房产质押合同：

一、质押房产基本情况

1.甲方自愿将其名下位于[具体地址]的房产（以下简称“质押房产”）质押给乙方，作为借款的担保。

2.房产面积为[具体面积]平方米，产权证编号为[产权证编号]。

3.该房产已办理抵押登记，抵押权人为[抵押权人名称]，抵押金额为[抵押金额]元。

二、质押房产价值及借款金额

1.甲方确认，质押房产的当前市场价值为[市场价值]元。

2.乙方同意向甲方提供借款金额为[借款金额]元。

3.借款期限为[借款期限]，自乙方实际支付借款之日起计算。

三、质押房产的保管和使用

1.在质押期间，甲方应妥善保管和使用质押房产，不得擅自处分或改变其用途。

2.甲方需确保质押房产的安全和完好，如因甲方原因造成房产损失或毁损，甲方应承担全部责任。

3.甲方如需对质押房产进行维修、装修等重大事项，应提前告知乙方并征得乙方同意。

四、借款的偿还和利息

1.甲方应在借款期限内按时偿还借款本金和利息。

2.借款利息按中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率为[利率]%。

3.甲方如逾期偿还借款，应按照逾期天数加付利息，具体加付比例为[加付比例]%。

五、质押房产的处置

1.在甲方未能按时偿还借款的情况下，乙方有权依法处置质押房产，以收回借款本金和利息。

2.处置质押房产时，应遵循相关法律法规和程序，确保处置过程公正、合法。

3.处置质押房产所得款项，应首先用于偿还借款本金和利息，剩余部分应退还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，擅自处分质押房产或改变其用途，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时偿还借款，应承担逾期利息及相应的违约责任。

3.乙方如违反本合同约定，提前处置质押房产或未按照约定用途使用借款，也应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除涉及纠纷部分外，其他合同条款仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款本金和利息全部清偿之日止失效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出质人）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（质权人）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

本合同样本旨在明确房产质押双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、质押人（以下简称甲方）

甲方姓名（或名称）：

身份证（或营业执照）号码：

住址（或地址）：

联系方式：

二、质押权人（以下简称乙方）

乙方姓名（或名称）：

身份证（或营业执照）号码：

住址（或地址）：

联系方式：

三、质押房产

1.甲方所拥有的房产位于，产权证号为，建筑面积为平方米。

2.该房产为甲方合法所有，无任何纠纷和抵押情况。

3.甲方对该房产享有完整的处分权和收益权。

四、质押目的

甲方因需要，将上述房产质押给乙方，作为贷款的担保。乙方同意接受该房产作为质押物，并同意发放贷款。

五、质押担保范围

1.贷款本金及利息；

2.违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

六、质押期限

质押期限自本合同签订之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。在质押期限内，甲方不得将质押房产转让、再次抵押或作其他任何形式的处分。

七、双方权利义务

1.甲方应保证所质押房产的合法性和完整性，并承担因房产瑕疵而产生的相关责任。

2.甲方应及时偿还贷款本金及利息，如逾期未还，乙方有权依法处置质押房产。

3.乙方应保证贷款的合法性和安全性，并承担因贷款瑕疵而产生的相关责任。

4.乙方在处置质押房产时，应遵循法律法规的规定，保障甲方的合法权益。

八、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，擅自处分质押房产或未按期偿还贷款本金及利息，乙方有