苏州市个人楼房出租合同7篇.docx

苏州市个人楼房出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的苏州市个人楼房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于苏州市，建筑面积为平方米，房屋类型为楼房。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.租金支付方式：□现金/□银行转账，具体以甲方收据为准。

3.租赁期间，如甲方需调整租金，应提前个月通知乙方，乙方应在调整后的租赁期限内支付调整后的租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还租赁保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在退还保证金时扣除相应费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责房屋的维修维护，并承担相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

3.甲方在接到乙方关于房屋维修维护的请求后，应在合理期限内予以协助。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

2.如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权提前终止合同，并追究乙方的违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方式为：违约方因违约行为所造成的实际损失。违约方应在违约行为发生后及时通知对方，并在合理期限内积极采取措施消除违约行为的影响。如违约方未能及时通知对方或未能采取有效措施消除违约行为的影响，应承担相应的违约责任。

3.违约金的具体数额以双方协商为准。如协商不成，可参照行业惯例或市场价格确定违约金的数额。

4.违约方在承担违约责任后，仍应继续履行合同义务。如违约方因违约行为导致合同无法继续履行或无法达成合同目的，应承担相应的法律责任。

5.违约金应在违约行为发生后个工作日内支付至守约方的指定账户。如违约方逾期支付违约金，应承担相应的违约责任。

6.如双方对违约责任的承担存在争议，可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。仲裁和诉讼期间不影响双方继续履行合同义务。仲裁和诉讼结果出来后具有法律效力且对双方都有约束力的一方当事人必须履行该裁决或判决所确定的义务否则将承担法律责任包括但不限于向未履行方支付违约金赔偿金及因未履行裁决或判决而给未履行方所造成的损失等同时本合同的终止日期可顺延至未履行方完全履行裁决或判决所确定的义务之日为止。

7.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决争议问题避免矛盾升级和扩大影响双方利益和形象的原则进行友好协商调解直至达成新的协议为止如果协商不成可通过仲裁或诉讼解决仲裁和诉讼的费用由败诉方承担仲裁和诉讼期间不影响双方继续履行合同义务仲裁和诉讼结果出来后具有法律效力且对双方都有约束力的一方当事人必须履行该裁决或判决所确定的义务否则将承担法律责任包括但不限于向未履行方支付违约金赔偿金及因未履行裁决或判决而给未履行方所造成的损失等同时本合同的终止日期可顺延至未履行方完全履行裁决或判决所确定的义务之日为止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的苏州市个人楼房（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于苏州市区，具体位置为，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋内配备有家具、家电等设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期