工业园区厂房租赁合同样本.docx

工业园区厂房租赁合同样本

合同目录

第一章总则

1.1租赁合同的订立

1.2租赁合同的效力

1.3租赁合同的解除

第二章租赁物及租赁期限

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的交付

2.3租赁期限的确定

2.4租赁期限的延长

第三章租金及支付方式

3.1租金的确定

3.2租金的支付方式

3.3租金的调整

3.4租金的滞纳金

第四章租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的维修

4.4租赁物的保险

第五章担保条款

5.1租赁物的担保

5.2出租人的权利保障

5.3承租人的权利保障

第六章违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

6.3违约金的计算方式

第七章争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的诉讼地点

7.3争议的诉讼时效

第八章合同的变更和转让

8.1合同的变更

8.2合同的转让

第九章合同的终止和解除

9.1合同的终止

9.2合同的解除

第十章租赁物的归属

10.1租赁期满后的归属

10.2租赁物提前返还的处理

第十一章法律法规的适用

11.1适用法律的确定

11.2法律法规的补充

第十二章其他条款

12.1租赁物的维修责任

12.2租赁物的改造和扩建

12.3租赁物的转让或抵押

第十三章附件

13.1租赁物的清单

13.2租赁物的相关证件

13.3其他相关文件

第十四章合同的签署

14.1合同的签署日期

14.2合同的签署地点

14.3合同的签署主体

合同编号_________

第一章总则

1.1租赁合同的订立

1.1.1本合同由出租人与承租人于租赁开始日期签订。

1.1.2本合同的签订地点为租赁物所在地。

1.1.3本合同的签订目的是为了明确双方在租赁过程中的权利和义务。

1.2租赁合同的效力

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2本合同的有效期为租赁期限。

1.2.3本合同的任何修改和补充必须经双方协商一致并书面确认。

1.3租赁合同的解除

1.3.1除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。

1.3.2承租人提前终止本合同的，应向出租人支付违约金。

1.3.3出租人提前终止本合同的，应退还承租人已支付的租金。

第二章租赁物及租赁期限

2.1租赁物的描述

2.1.1租赁物为位于________的工业园区厂房，面积为____平方米。

2.1.2租赁物包括厂房、办公设施、生产设备等。

2.2租赁物的交付

2.2.1出租人应在租赁开始日期将租赁物交付给承租人。

2.2.2租赁物的交付应以出租人提供完整的使用权和处置权为条件。

2.3租赁期限的确定

2.3.1本合同的租赁期限为____年，自租赁开始日期起算。

2.3.2租赁期满后，承租人应将租赁物完好无损地返还给出租人。

2.4租赁期限的延长

2.4.1租赁期满前，承租人如需延长租赁期限，应提前____个月向出租人提出书面申请。

2.4.2出租人应在收到延长申请后____个月内答复承租人。

第三章租金及支付方式

3.1租金的确定

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月____元。

3.1.2租金的总额为租赁期限内租金的月数乘以每平方米每月的租金。

3.2租金的支付方式

3.2.1承租人应在每个租赁期间的第一个月支付当期租金。

3.2.2租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付。

3.3租金的调整

3.3.1租金在本合同有效期内不得调整。

3.4租金的滞纳金

3.4.1承租人未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。

第四章租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.1.1承租人只能将租赁物用于合同约定的目的。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养。

4.3租赁物的维修

4.3.1租赁物出现故障或损坏的，承租人应及时通知出租人。

4.3.2出租人应在接到维修通知后____个工作日内进行维修。

4.4租赁物的保险

4.4.1承租人应办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人备案。

第五章担保条款

5.1租赁物的担保

5.1.1承租人应以其全部资产为租赁物支付租金提供担保。

5.2出租人的权利保障

5.2.1出租人有权要求承租人提供担保。

5.3承租人的权利保障

5.3.1承租人的权益受法律保护。

第六章违约责任

6.1出租人的违约责任

6.1.1出租人未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金。

6.2承租人的违约责任

6.2.1承租人未按时支付租金的，应支付违约金。

6.3违约金的计算方式

6.3.1违