龙光物业保洁合同范本.docxVIP

龙光物业保洁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：龙光物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国某市区某街道123号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及相关规定，甲方的法定联系方式以甲方公司登记机关备案的通讯地址及电话为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某专业保洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国某市区某街道456号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及相关规定，乙方的法定联系方式以乙方公司登记机关备案的通讯地址及电话为准。

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的物业管理公司，负责管理龙光小区的物业管理工作，包括小区内公共区域及设施的日常清洁维护；乙方作为一家专业的保洁服务公司，具备为各类物业提供优质保洁服务的丰富经验和专业团队。为保障龙光小区环境卫生，提高居民生活质量，甲方决定委托乙方提供专业的保洁服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方负责管理的龙光小区，占地面积XX平方米，共有XX栋楼，XX户居民，小区内设有公共广场、绿化带、停车场等公共区域及设施。

2.甲方作为小区的物业管理方，有义务保证小区环境的整洁与卫生，为小区居民提供舒适的生活环境。

3.乙方作为专业保洁服务公司，具备为甲方提供优质保洁服务的能力和条件。

4.双方同意，在合同有效期内，乙方根据甲方的要求，为龙光小区提供保洁服务，确保小区环境卫生达到甲方及国家相关标准。

二、定义

1.本合同所述“保洁服务”包括但不限于小区公共区域及设施的日常清洁、垃圾清运、绿化带养护等。

2.本合同所述“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

五、履行期限

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

十一、签署

（具体内容见后续章节）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保龙光小区的环境卫生得到专业、高效的管理和维护，提升小区的整体居住品质。具体内容包括：

1.乙方负责对小区公共区域及设施的日常清洁工作；

2.乙方负责小区内垃圾的分类收集与清运；

3.乙方负责对小区绿化带的养护与管理；

4.双方约定的其他保洁服务相关内容。

第二条定义

1.“保洁服务”指乙方根据甲方要求，对龙光小区的公共区域、设施进行的清洁、维护和管理工作。

2.“日常清洁”包括但不限于小区道路、楼道、电梯间、公共卫生间等区域的清洁。

3.“垃圾清运”指乙方对小区内产生的生活垃圾、分类垃圾进行定期收集和运输。

4.“绿化带养护”包括绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

a)有权要求乙方按照合同约定提供专业的保洁服务；

b)有权对乙方的保洁服务进行监督、检查，并提出改进意见；

c)有权根据乙方服务质量和合同履行情况，决定是否续签合同。

2.义务：

a)提供必要的保洁服务所需的设施和设备；

b)按照合同约定及时支付保洁服务费用；

c)为乙方提供必要的工作条件，确保乙方顺利履行合同；

d)对乙方工作人员进行基本的小区情况介绍及安全培训。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

a)有权根据合同约定收取保洁服务费用；

b)有权就甲方提出的保洁服务要求进行合理评估和协商；

c)有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。

2.义务：

a)按照合同约定，提供专业、高效的保洁服务；

b)确保保洁服务质量达到国家及甲方的要求；

c)定期向甲方报告保洁服务进展情况，接受甲方的监督与检查；

d)对保洁过程中可能影响甲方正常生活秩序的情况及时处理和报告；

e)严格按照环保和垃圾分类规定进行垃圾处理；

f)对乙方工作人员进行专业培训，确保其具备良好的职业素养和服务技能。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确认保洁服务费为人民币XX元/月（大写：XX圆整）。此价格包含乙方提供保洁服务所需的人工、材料、管理及税金等所有费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付保洁服务费，乙方应在每月规定的时间内提供正规发票。

3.支付时间：甲方应在每月的第一个工作日内支付上月保洁服务费。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.逾期支付：若甲方未按约定时间支