商铺转租协议书经典版范本7篇.docx

商铺转租协议书经典版范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（次承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺转租事宜达成以下协议：

一、转租商铺的基本情况

甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，因自身原因无法继续经营，故决定将商铺转租给丙方。

二、转租期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，若丙方继续经营，需与甲方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付转租费用人民币XX元（大写：XX元整）。该费用包括乙方未使用的租金及物业管理费等费用。

2.丙方向乙方支付的租金为每月人民币XX元（大写：XX元整），支付方式为每XX个月支付一次。丙方需按时向乙方支付租金，并确保租金支付到乙方的指定账户。

四、商铺使用及管理

1.丙方在承租期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或扩建，需事先征得甲方的同意。

2.丙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因丙方原因导致商铺被相关部门处罚或产生其他损失，丙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方需按时向乙方支付转租费用，如逾期未支付，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未支付，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.丙方需按时向乙方支付租金，如逾期未支付，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，丙方需保证租赁期内商铺的正常使用和管理，如违反相关规定，需承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本协议签订后，甲、乙、丙三方应共同遵守。如一方违反本协议约定，需承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

3.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转租方）：_________

乙方（受转租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方的事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于_________的商铺转租给乙方，商铺面积为_________平方米。

二、转租期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在协议签订后7个工作日内向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：_________银行

-账户名称：_________账户

-账号：_________

四、商铺使用及管理

1.乙方在转租期间内，有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场规定，不得在商铺内从事违法经营活动。

3.乙方应按时缴纳商铺的水电费、物业管理费等费用，确保商铺的正常运营。

4.乙方在转租期间内，应妥善保管商铺内的财物，如因管理不善导致财物丢失或损坏，由乙方自行承担损失。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在协议签订后未按时向甲方支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在转租期间内擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

4.乙方在转租期间内从事违法经营活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方在转租期间内未按时缴纳商铺的水电费、物业管理费等费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.乙方在转租期间内未妥善保管商铺内的财物导致丢失或损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜