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龙潭租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：龙潭房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区龙潭路88号

法定代表人：张华

联系方式：依照双方确认的通讯方式

2.合同简介：

鉴于甲方系一家合法拥有并有权出租位于中华人民共和国XX省XX市XX区龙潭路88号房屋的法人，以下简称“该房屋”；乙方为一家需租赁房屋进行办公、居住等合法用途的法人/自然人，以下简称“乙方”；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租该房屋给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方合法拥有该房屋的所有权，并具备出租该房屋的权利和能力；

2.乙方有租赁该房屋的需求，并具备履行本合同的支付能力和履行能力；

3.双方同意按照国家有关法律法规的规定，签订本合同，并严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落于中华人民共和国XX省XX市XX区龙潭路88号，具体房屋信息如下：

（1）房屋结构：钢筋混凝土结构；

（2）房屋面积：建筑面积XX平方米；

（3）房屋用途：办公/居住；

（4）房屋设施：双方确认后另行附表。

三、租赁期限

本合同租赁期限为X年，自双方签署本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：双方确认，本合同租赁期内，该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX圆整）；

2.支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度首月10日前支付当季租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应在租赁期内保证该房屋的结构和设施安全，并承担正常的房屋维修义务；

（3）甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求协助办理房屋交接手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用该房屋；

（2）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金；

（3）乙方应合理使用该房屋及其设施，并承担因使用不当导致的维修费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，应承担违约责任；

2.乙方未按约定支付租金或使用不当导致房屋损坏的，应承担违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括房屋设施清单、双方确认的通讯方式等；

2.本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：龙潭房地产开发有限公司

乙方（签字/盖章）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的龙潭路88号房屋出租给乙方，供乙方进行办公、居住等合法用途。具体内容包括房屋的租赁、使用、维护、管理以及相关费用的支付等事宜。

第二条定义

1.房屋：指甲方合法拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区龙潭路88号的建筑及附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租该房屋的期限，自双方签署本合同之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.设施：指甲方提供给乙方使用的房屋内的固定设施和设备。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应在租赁期内保证房屋的结构和设施安全，并负责维修房屋及其设施，确保乙方正常使用；

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理房屋交接手续；

（4）甲方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得擅自变更房屋用途；

（5）甲方有权在合同约定的前提下，对房屋进行必要的检查和维护。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，进行办公、居住等合法用途；

（2）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金；

（3）乙方应合理使用房屋及其设施，妥善保管，如有损坏，应承担相应的维修费用；

（4）乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（5）乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋设施进行维修和保养；

（6）乙方在租赁期满后，有权要求甲方协助办理房屋交接手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，本合同租赁期内，该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX圆整），租金不含税及其他政府规定由甲方承担的费用。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应每季度首月10日前支付当季租金。如乙方未按约定时间支付