三、商铺物业服务协议5篇.docx

三、商铺物业服务协议5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（商铺业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就本商铺物业服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、物业服务内容

1.甲方应当对商铺进行日常维护和保养，确保商铺及其附属设施处于良好状态。

2.甲方应当保持商铺及其附属设施的清洁卫生，定期清扫公共区域和共用部位。

3.甲方应当提供24小时的安全保卫服务，确保商铺及其附属设施的安全。

4.甲方应当协助乙方办理商铺的装修、装饰等事宜，确保符合相关规定。

5.甲方应当提供其他必要的物业服务，如绿化养护、设施设备维护等。

1.乙方应当按照约定向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：每月每平方米_________元，合计每月_________元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如逾期支付，则应当按照约定支付违约金。

3.乙方应当向甲方支付其他必要的费用，如装修垃圾清运费、绿化养护费等。具体费用标准由双方另行协商确定。

四、违约责任

1.甲方如未能按照约定提供物业服务，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

2.乙方如未能按照约定支付物业服务费用，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

五、合同终止与续签

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。合同期满前，双方应当协商是否续签。

2.合同期满前，甲方应当向乙方提交书面续签申请，乙方应当在收到申请后_________个工作日内予以答复。如双方同意续签，应当签订新的物业服务协议。

3.合同终止时，甲方应当向乙方移交所有未使用的预付费和未履行的物业服务内容。乙方应当向甲方移交所有未使用的钥匙和物品。

六、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（物业服务企业）：_________（盖章）

乙方（商铺业主）：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（商铺使用方）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺物业服务事宜达成以下协议：

一、物业服务范围

甲方为位于_________的商铺提供物业服务。物业服务范围包括但不限于以下内容：

1.商铺卫生清洁：甲方负责商铺的公共区域及共用设施的卫生清洁工作。

2.商铺安全保卫：甲方负责商铺的安全保卫工作，保障商铺及商户的人身、财产安全。

3.商铺绿化养护：甲方负责商铺的绿化养护工作，保持商铺环境美观。

4.商铺设施设备维护：甲方负责商铺的设施设备维护工作，确保商铺各项设施正常运行。

二、物业服务期限

本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。协议期满后，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方需按照协议约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用包括商铺卫生清洁费、安全保卫费、绿化养护费、设施设备维护费等。费用标准如下：_________。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。支付方式可选择银行转账、支票或现金等方式。具体支付方式由双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的标准支付物业服务费用。

（2）甲方有权对商铺的物业服务工作进行监督和管理。

（3）甲方应当为乙方的商铺提供安全、舒适、整洁的购物环境。

（4）甲方应当保障商铺内的消防设施、安全设施等处于完好状态。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的标准提