公司物业管理合同(非住宅)6篇.docx

公司物业管理合同(非住宅)6篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、方便生活的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对房屋（非住宅）提供物业管理服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方委托乙方管理的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方管理的房屋用途为_________，具体包括_________等。

二、物业管理服务内容

1.乙方提供的物业管理服务包括：房屋维修、设备维护、环境卫生、安全防范、客户服务等。

2.乙方应确保物业管理服务符合相关法律法规的要求，并严格遵守行业规范。

三、物业管理服务期限

1.本合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按每月/每季度/每年向乙方支付物业管理服务费，具体金额为_________元。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。

3.乙方应提供正式的发票或收据作为收费凭证。

五、物业管理服务标准

1.乙方应确保物业管理服务达到以下标准：

（1）房屋外观完好，无损坏。

（2）设备设施运行正常，无故障。

（3）环境卫生整洁，无垃圾堆积。

（4）安全防范措施得力，无安全隐患。

（5）客户服务热情周到，无投诉。

2.甲方有权对物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

六、违约责任

1.甲方未按规定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方补交欠款，并自欠款之日起按每日千分之一的比例支付滞纳金。

2.乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准的，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除部分物业管理服务费。

七、不可抗力及维修责任

1.因不可抗力导致物业管理服务无法正常进行的，双方应友好协商解决方案。

2.甲方应负责房屋及其附属设施的维修，包括但不限于：房屋结构、外墙、屋顶、门窗等。乙方应协助甲方进行维修工作。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，为保障甲方物业的安全、整洁、有序，甲乙双方就甲方委托乙方对甲方非住宅物业进行专业化物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业类型：__________

4.建筑面积：__________平方米

二、物业管理内容

1.乙方负责甲方物业的安全管理，保障甲方物业及人员的安全。

2.乙方负责甲方物业的卫生管理，保持甲方物业的整洁、干净。

3.乙方负责甲方物业的秩序管理，维护甲方物业的公共秩序。

4.乙方负责甲方物业的设施管理，保障甲方物业的设施完好、正常运行。

三、物业管理期限

1.物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业管理期限届满后，若甲方继续委托乙方进行物业管理，双方需重新签订物业管理合同。

四、物业管理费用

1.物业管理费用按照甲方物业的建筑面积计算，每平米每月费用为______元。

2.物业管理费用按季度支付，甲方应在每个季度第一个月的前五个工作日内向乙方支付物业管理费用。

3.若甲方逾期支付物业管理费用，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务。

2.甲方应当尊重乙方的劳动成果，配合乙方进