2024房屋抵押借款合同范本单位无息借款合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，经双方协商一致，为确保双方权益，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.乙方应在合同约定的借款期限内提供借款。

第三条借款利率

1.本借款合同的借款利率为【】%。

2.借款利息的计算方式为：【】。

第四条还款方式

1.本借款合同的还款方式为：【】。

2.甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金和利息。

第五条抵押物

1.甲方以其名下的【】作为借款的抵押物，并向乙方提供合法的抵押物权属证明。

2.抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息。

第六条合同的变更和解除

1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。

2.在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第七条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。

2.甲方未按约定还款期限和还款方式偿还借款本金和利息，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

第八条争议解决

本借款合同的解释和履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：【】年【】月【】日签订日期：【】年【】月【】日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，应核实甲乙双方的营业执照、身份证明等文件，确认其具有签订和履行合同的资格。

2.明确借款金额、借款期限、借款利率和还款方式等关键条款。

解决办法：在合同中详细填写借款金额、借款期限、借款利率和还款方式等条款，确保双方明确了解并同意这些条款。

3.注意抵押物的权属和价值，确保抵押物足以覆盖借款本金及利息。

解决办法：甲方应提供合法的抵押物权属证明，并在合同中明确抵押物的价值，以确保抵押物足以覆盖借款本金及利息。

4.合同的变更和解除应经双方协商一致。

解决办法：如需变更或解除合同，甲乙双方应进行充分沟通，达成一致意见，并签订书面协议。

5.注意履行合同过程中的违约行为，并及时采取措施维护自身权益。

解决办法：如甲方未按约定用途使用借款或未按约定还款期限和还款方式偿还借款本金和利息，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

涉及的法律名词及名词解释：

1.借款方（甲方）：指向乙方申请借款的一方，需具备合法的借款资格。

2.贷款方（乙方）：指提供借款给甲方的一方，具备放贷资格。

3.抵押物：指甲方为担保借款合同而提供的财产，用于确保借款的偿还。

4.借款金额：指甲方向乙方申请的借款金额，以人民币表示。

5.借款期限：指甲方同意借款的时间范围，以年为单位。

6.借款利率：指借款期间借款方应支付给贷款方的利息比率。

7.还款方式：指甲方偿还借款本金和利息的方式，如定期还款、一次性还款等。

8.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的法律途径和方法。

应用场合：

1.个人之间的房屋抵押借款。

2.企业之间的房屋抵押借款。

3.其他需要以房屋作为抵押物的借款情况。

补充条款：

1.抵押物保险：甲方应在借款期间内，将抵押物办理合法的保险手续，并将乙方列为第一受益人。

2.抵押物价值评估：本合同签订前，甲方应提供由具有资质的中介机构出具的抵押物价值评估报告。

3.借款用途：甲方应保证借款用于约定的用途，如变更用途应提前通知乙方并取得乙方同意。

4.逾期还款：甲方逾期还款的，乙方有权按照逾期天数计算罚息，罚息利率为借款利率的【】%。

5.合同终止：合同到期或者甲方提前偿还借款本息的，本合同终止。

附件列表：

1.甲方营业执照复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.乙方身份证明复印件。

5.抵押物权属证明文件。

6.抵押物价值评估报告。

7.借款用途证明文件（如有）。

8.其他双方认为需要附加的文件。