物业续签合同版本7篇.docx

物业续签合同版本7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：

乙方（业主）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成以下协议，共同遵守。

一、合同双方

1.甲方：物业管理公司，具有独立的法人资格，拥有相应的物业管理资质和经验丰富的管理队伍。

2.乙方：业主，拥有所购物业的合法产权，并愿意遵守相关法律法规和物业管理规定。

二、物业管理服务内容

1.甲方应向乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理咨询、评估服务；

（2）物业设施设备运行和维护服务；

（3）物业清洁、绿化服务；

（4）物业安全保卫服务；

（5）物业共用部位维护服务；

（6）其他物业管理服务。

2.乙方应享受甲方提供的物业管理服务，并支付相应的物业管理费用。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业类型、管理面积、服务内容等因素，由双方协商确定。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付周期（如季度、半年、年等）向甲方支付物业管理费用。支付方式可为银行转账、支票等双方认可的方式。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）甲方有权对物业共用部位、设施设备等进行维护和管理；

（3）甲方应提供符合标准的物业管理服务，并努力满足乙方的合理需求；

（4）甲方应定期对物业共用部位、设施设备等进行维护检查，确保运行正常；

（5）甲方应建立物业管理档案，对物业服务情况进行记录。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业管理服务；

（2）乙方应按时向甲方支付物业管理费用；

（3）乙方应合理使用物业共用部位、设施设备等，不得擅自占用或损坏；

（4）乙方应配合甲方进行物业管理服务工作，协助解决管理中遇到的问题。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：如甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：违约金、赔偿金等，根据违约程度及损失情况确定。

2.乙方违约责任的承担：如乙方未能按时向甲方支付物业管理费用，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：滞纳金、利息等，根据违约程度及损失情况确定。

六、合同变更和解除条件及程序

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方继续提供物业管理服务，乙方支付物业管理费用等事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.甲方应当负责公共区域的清洁、绿化和养护工作。

3.甲方应当协助乙方办理房屋交付、入住等相关手续。

4.甲方应当提供24小时的保安服务，保障乙方的人身安全和财产安全。

5.甲方应当建立物业服务档案，对房屋使用情况、维修养护情况等进行记录。

二、物业管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期限届满后，双方可协商续签合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方应当按照建筑面积向甲方支付物业管理费用。具体费用标准如下：住宅_____元/平方米，商业_____元/平方米。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费用。如有拖欠，乙方应当按日支付滞纳金，滞纳金标准为拖欠费用的_____%。

3.乙方享有以下优惠条件：在本合同签订之日起_____年内，乙方可享受_____%的物业管理费用优惠。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，由双方协商确定。

2.乙方未按照合同约定支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，由双方协商确定。

3.因不可抗力导致甲方无法提供物业管理服务的，甲方不承担违约责任。但甲方应当尽力协助乙方解决相关问题。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具