2024年保障性租赁住房租赁合同(示范.docx

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2024年保障性租赁住房租赁合同(示范

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义和术语解释

第二章：甲方（出租方）

2.1甲方基本信息

2.2甲方的权利与义务

第三章：乙方（承租方）

3.1乙方基本信息

3.2乙方的权利与义务

第四章：租赁物

4.1房屋描述

4.2房屋交付标准

4.3房屋使用用途

第五章：租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

5.3续租与提前终止

第六章：租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金调整

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护责任

7.3房屋修缮与改善

第八章：保证金与押金

8.1保证金的支付

8.2保证金的用途

8.3押金的退还

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3赔偿范围

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：其他约定

12.1通知与送达

12.2不可抗力

12.3合同的法律效力

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就保障性租赁住房的租赁事宜所达成的协议。

1.2合同依据

本合同根据中华人民共和国相关法律法规订立。

1.3定义和术语解释

本合同中的专业术语和表达，按照本合同的上下文和相关法律法规的规定进行解释。

第二章：甲方（出租方）

2.1甲方基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2甲方的权利与义务

2.2.1甲方权利

甲方有权按合同规定收取租金，并对房屋使用情况进行监督。

2.2.2甲方义务

甲方应保证房屋符合交付标准，并在约定时间内交付房屋。

第三章：乙方（承租方）

3.1乙方基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：（如为个人则为身份证号：）。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方权利

乙方有权按合同规定使用房屋，并在甲方违约时要求赔偿。

3.2.2乙方义务

乙方应合理使用房屋，按时支付租金，并遵守甲方的相关规定。

第四章：租赁物

4.1房屋描述

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。

4.2房屋交付标准

房屋交付时，应达到保障性租赁住房的标准，具体包括______。

4.3房屋使用用途

乙方承诺将房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业或非法活动。

第五章：租赁期限

5.1租赁开始日期

租赁期限自______起至______止。

5.2租赁结束日期

租赁期满，乙方应按时返还房屋。

5.3续租与提前终止

租赁期满前，乙方可提出续租申请；双方均可在提前______通知对方的情况下终止合同。

第六章：租金及支付方式

6.1租金金额

租金为每月人民币______元。

6.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

6.3租金调整

租金在合同期内不予调整。续租时，双方可重新协商租金。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，合理使用房屋及其设施。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋的大修，乙方负责日常维护。

7.3房屋修缮与改善

如需进行修缮或改善，乙方应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

合同编号______

第八章：保证金与押金

8.1保证金的支付

乙方应在签订合同时支付保证金人民币______元，作为履行合同的保证。

8.2保证金的用途

保证金用于乙方违约时对甲方的赔偿，以及房屋设施损坏的赔偿。

8.3押金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第九章：违约责任

9.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，应视为违约。

9.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。

9.3赔偿范围

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2合同解除

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.3合同终止

合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时终止。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

11.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.3