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人才房的租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方的人才房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的人才房位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方租赁该房屋用于_________。乙方保证在租赁期内，不进行违法违规活动，并遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为_________元。租金总额为_________元。

3.2乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2在租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并保证房屋的完好。如乙方有未履行的义务，甲方有权在保证金中扣除相应的金额。

五、房屋维修及保养

5.1甲方负责房屋的维修及保养工作。乙方应协助甲方进行房屋的维修及保养工作。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按照约定的时间支付租金；

（2）未按照约定的用途使用房屋；

（3）未经甲方同意擅自转租房屋；

（4）损坏房屋及设施未及时修复或赔偿；

（5）其他违反合同约定及法律法规的行为。

6.2乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

七、合同解除及终止

7.1甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如乙方有未履行的义务，甲方有权在保证金中扣除相应的金额。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还房屋：

（1）乙方未按照约定的时间支付租金超过十日；

（2）乙方未按照约定的用途使用房屋；

（3）乙方未经甲方同意擅自转租房屋；

（4）乙方损坏房屋及设施未及时修复或赔偿；

（5）乙方有其他严重违反合同约定及法律法规的行为。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方人才房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的人才房位于_________，房屋面积为_________平方米，房屋结构为_________。乙方对该房屋进行了充分了解，并愿意租赁该房屋。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方公布的信息为准。

3.乙方应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付月租金千分之五的违约金。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为_________元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意承担违约责任。