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?合同编号：__________

房屋修建合同书

第一条修建工程内容

1.1乙方按照本合同约定的标准和质量要求，完成甲方房屋的修建工程。

1.2修建工程包括但不限于：__________（具体工程内容）。

第二条修建工程质量标准

2.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。

2.2工程质量应达到__________（质量标准）要求。

第三条修建工程工期

3.1乙方应在本合同约定的工期内完成修建工程，工期自工程开工之日起计算。

3.2工程开工日期：__________年__________月__________日。

3.3工程竣工日期：__________年__________月__________日。

第四条修建工程费用

4.1乙方承建本工程的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。

第五条付款方式及进度

5.1甲方按照本合同约定的付款方式，向乙方支付工程款项。

5.2付款方式如下：

（1）开工预付款：人民币__________元，甲方在合同签订后__________日内支付给乙方。

（2）进度款：工程进度达到__________%，甲方应支付相应进度款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。

6.2甲方应组织相关单位对工程进行验收，乙方应予以配合。

6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。

第七条违约责任

7.1乙方未按照本合同约定的工期完成工程的，应按照__________（违约金比例）向甲方支付违约金。

7.2甲方未按照本合同约定的付款方式支付工程款项的，应按照__________（违约金比例）向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应确保合同内容的合法性。如发现合同内容违反法律法规，双方应立即协商修改，确保合同合法有效。

2.双方应严格履行合同约定的义务，如一方未履行或履行不符合约定，对方有权要求违约方承担违约责任。

3.合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方应妥善保管合同及相关文件，未经对方同意，不得泄露合同内容给第三方。

5.合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的一方，承担房屋修建工程的委托方。

2.乙方：指承担房屋修建工程的一方，具有房屋修建资质和能力。

3.修建工程：指对房屋进行改造、加固、扩建等施工活动。

4.工期：指乙方完成修建工程的时间，自工程开工之日起计算。

5.工程质量：指修建工程达到的国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求。

6.工程验收：指对完成的修建工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确保工程达到约定质量标准。

7.违约金：指一方未履行或履行不符合合同约定，应向对方支付的赔偿金。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商或诉讼等方式予以解决。

9.法律适用：指本合同的签订和履行受中华人民共和国法律管辖和保护。

1.甲方拟对位于__________的房屋进行修建，并委托乙方承担修建工程。

2.乙方具备房屋修建资质和能力，同意承建甲方的房屋修建工程。

3.双方就修建工程的内容、质量标准、工期、费用、付款方式等达成一致，签订本合同。

补充条款：

1.甲方应向乙方提供房屋修建的相关资料和图纸，包括但不限于设计文件、施工图纸等。

2.乙方应按照约定的工期完成修建工程，如因特殊情况导致工期延误，需提前通知甲方，并协商解决。

3.修建工程的质量应达到国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求，乙方应对工程质量承担责任。

4.甲方应按照约定的付款方式向乙方支付工程款项，如甲方未按约定支付，应承担违约