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开发用地转让合同6篇
篇1
本合同双方当事人:
出让方(甲方):XXXXXXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,住址:XXXXXX。
受让方(乙方):XXXXXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,住址:XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就开发用地转让事宜达成一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、用地概况
1.用地位置:该用地位于XXXXXX,具体位置详见附件一《用地位置图》。
2.用地性质:该用地为开发用地,用途为XXXXXX。
3.用地面积:该用地总面积为XXXXXX平方米(详见附件二《用地面积图》)。
二、转让方式
甲方通过出让方式取得本合同项下的开发用地,并保证拥有完全的处分权。甲方将该用地按照本合同约定的条款和条件转让给乙方,乙方同意按照本合同约定的条款和条件受让该用地。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:本合同项下的开发用地转让价格为人民币XXXXXX元(大写:XXXXXX)。
2.支付方式:乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内,将转让款支付至甲方指定的银行账户。
四、用地交付及手续办理
1.用地交付:甲方在收到乙方支付的转让款后,应及时将该用地交付给乙方,并确保该用地处于可开发状态。
2.手续办理:乙方在受让该用地后,应及时办理相关手续,包括但不限于土地使用权证、规划许可证等,以确保合法开发。甲方应协助乙方办理相关手续,并提供必要的支持和配合。
五、双方权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方应保证所转让的开发用地拥有完全的处分权,并保证该用地的合法性和完整性。
(2)甲方应协助乙方办理相关手续,并提供必要的支持和配合。
(3)甲方应确保该用地在交付乙方时处于可开发状态。
2.乙方权利义务:
(1)乙方应按照本合同约定的条款和条件支付转让款。
(2)乙方在受让该用地后,应依法办理相关手续,确保合法开发。
(3)乙方应妥善保管该用地,并按照规划进行开发。
六、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方未能按照本合同约定的条款和条件交付该用地,或者该用地存在合法性、完整性等问题,导致乙方无法正常开发,甲方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任:如乙方未能按照本合同约定的条款和条件支付转让款,或者未能合法办理相关手续进行开发,乙方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决
如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方:XXXXXXX(签字/盖章)
乙方:XXXXXX(签字/盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
#甲方:[公司名称]
#乙方:[公司名称]
鉴于:
甲方拥有位于[具体地址]的开发用地,面积为[面积]平方米。乙方希望从甲方受让该地块,进行房地产开发。
双方经友好协商,达成以下协议:
一、转让地块的基本信息
1.地块位置:[具体地址]
2.地块面积:[面积]平方米
3.地块用途:房地产开发
4.地块现状:已完成土地平整工作,具备开发条件。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币[金额]元
2.支付方式:乙方在合同签订后30日内支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后,出具正式发票。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
-甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。
-甲方有义务在收到转让价款后,及时办理土地使用权转让手续,并协助乙方办理相关证件。
-甲方应保证所转让的地块具备合同约定的用途和条件,无权利负担。
2.乙方的权利和义务:
-乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让义务。
-乙方有义务按照合同约定支付转让价款,并在支付完毕后,取得该地块的使用权。
-乙方应保证所开发的项目符合相关法律法规的规定,并承担相应的法律责任。
四、违约责任
1.如果甲
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