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未竣工验收的房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方出租的房屋尚未竣工验收，经甲乙双方充分协商，为明确双方在租赁期间的权利和义务，达成以下租赁合同协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。该房屋目前尚未竣工验收，但已具备居住或使用条件。乙方承租该房屋用于____________用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方同意续租，则需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。

2.乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之______的违约金。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋具备居住或使用条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在验收当日书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

五、房屋维修与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

2.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。如因不可抗力因素导致房屋损坏，应由双方协商解决。

六、甲方责任

1.甲方应确保出租的房屋权属清晰，无争议。

2.甲方负责房屋的竣工验收工作，并保证在约定时间内完成。

3.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.乙方在租赁期间如违反本合同约定，甲方有权解除合同。

九、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

十、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方未竣工验收的房屋达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的未竣工验收的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局见本合同附件之平面图。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每______（月/季度/年）的第一天支付租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照欠租金额每日千分之____收取滞纳金。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于合同生效后XX日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在接到租赁物后的XX日内进行验收，并将验收情况书面通知甲方。如乙方未