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业主临时公约合同7篇

篇1

第一章总则

1.制定目的：本公约旨在规范业主在物业管理区域内的行为，维护公共秩序，促进和谐共处。

2.适用范围：本公约适用于物业管理区域内的所有业主及其使用人。

3.公约效力：业主应遵守本公约，不得损害其他业主的合法权益。

第二章业主权利义务

1.权利：

-1.1享有物业管理区域内公共服务的权利。

-1.2享有物业共用部位、共用设施设备的共有权。

-1.3享有相邻业主的正当协助权。

2.义务：

-2.1遵守物业管理法规及本公约的规定。

-2.2按照约定缴纳物业管理费及其他费用。

-2.3不得擅自改变房屋结构、外貌和用途。

-2.4不得在物业管理区域内从事违法活动。

第三章物业管理服务

1.物业服务内容：物业服务包括公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.物业服务标准：物业服务应达到约定的标准，如清洁频次、绿化覆盖率等。

3.物业服务费用：业主应按规定缴纳物业服务费，费用标准根据物业类型、面积等因素确定。

4.物业服务监督：业主有权对物业服务进行监督，提出改进建议。

第四章物业使用与维护

1.物业使用规定：业主应按规定使用物业，不得擅自改动房屋结构或用途。

2.物业维护责任：物业维护由业主和物业服务企业共同负责，业主应按规定承担部分维护责任。

3.物业维护费用：物业维护费用由业主和物业服务企业按约定比例承担，业主应及时缴纳应承担的部分。

第五章违约责任

1.违约行为：业主如有违反本公约规定的行为，视为违约。

2.违约责任：违约业主应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

3.处罚措施：物业服务企业有权对违约行为进行处罚，处罚措施包括罚款、限制服务等。

第六章附则

1.公约生效时间：本公约自物业管理区域交付使用之日起生效。

2.公约修改程序：公约修改需经业主大会讨论通过，报相关部门备案后生效。

3.争议解决方式：本公约执行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.其他未尽事宜：本公约未尽事宜，由业主大会讨论决定。

篇2

#甲方（建设单位）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

性别：[业主性别]

年龄：[业主年龄]

职业：[业主职业]

联系电话：[业主联系电话]

身份证号码：[业主身份证号码]

#房屋基本情况：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋类型：[房屋类型]

#临时公约内容：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当为乙方提供物业管理服务，包括物业管理咨询、房屋维修、设备维护、绿化养护、保安服务、环境保洁等。

2.甲方应当保证物业管理服务的质量，按照有关标准和要求提供服务。

3.甲方应当建立健全物业管理服务的规章制度，规范物业管理服务的行为。

4.甲方应当为乙方提供必要的物业服务支持，协调解决物业服务中的问题和矛盾。

二、业主权利义务

1.乙方作为业主，享有物业管理服务的权利，并应当履行相应的义务。

2.乙方应当按时缴纳物业管理费，不得拖欠或者拒缴。

3.乙方应当遵守物业管理服务的规章制度，不得违反规定。

4.乙方应当为物业管理服务提供必要的支持和配合，协助甲方做好物业服务工作。

5.乙方在享受物业服务的同时，有义务对物业服务进行监督，提出意见和建议。

篇3

#甲方（开发商）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系方式：[业主联系方式]

#鉴于：

1.甲方为乙方提供房屋购买服务，乙方已购买甲方开发的房屋。

2.为了维护小区的公共秩序和业主的合法权益，双方同意签订本临时公约。

#第一条：公约目的

本公约旨在明确业主在小区内的权利和义务，规范业主的行为，促进小区的和谐共处。

#第二条：公约适用范围