广州市个人住房租赁合同书7篇.docx

广州市个人住房租赁合同书7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于广州市区（县）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为房屋，结构为结构。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。乙方对此无异议，并承诺在租赁期内不向甲方提出产权要求。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可协商重新签订租赁合同。

2.甲方应自合同生效之日起日内，将房屋交付给乙方使用。乙方应自合同生效之日起日内，向甲方支付租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金支付方式及周期为。

2.乙方应在租赁期满前日内向甲方支付租金。如逾期支付，则应按逾期支付金额每日向甲方支付违约金。违约金的上限不超过合同总金额的%。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。在租赁期内，甲方应负责房屋的维修和保养工作，并承担相关费用。乙方应合理使用房屋，如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并合理使用房屋。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰房屋应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方。

3.甲乙双方在租赁期内应共同遵守国家的法律法规和广州市的相关规定，不得从事违法活动。乙方在租赁期内应遵守社会公德和公共秩序，不得影响他人的正常生活和工作。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前日书面通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定和双方的约定。如因违约方原因导致合同变更或解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.租赁期满前，如乙方需继续承租该房屋，应提前日与甲方协商重新签订租赁合同。如乙方未按时与甲方协商重新签订租赁合同，则视为乙方放弃继续承租该房屋的权利。甲方有权在租赁期满后收回房屋，并不承担任何违约责任和赔偿责任。但甲方应在租赁期满前日书面通知乙方收回房屋的具体时间。如因甲方原因导致合同变更或解除的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方广州市区（县）街道（乡）号（以下简称租赁房屋）一事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于广州市区（县）街道（乡）号，建筑面积平方米，房屋结构为结构，内附设施包括：家具、家电、管线等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账等。具体支付方式应在签订合同时与甲方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。保证金主要用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方存在未支付的租金或房屋损坏未修复的情况，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需改动房屋结构或内部设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如