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中央空调维护保养工程
欧阳光明（2021.03.07）
方
案
书
天津XXX设备安装有限公司
目录
一、编制依据1
二、维护保养及维修2
三、年度维保费用5
四、维保期内，每月、季度维保项目：5
五、维保管理措施8
一、编制依据
项目名称：XXX商业广场中央空调维保工程。
项目地址：天津市。
根据甲方空调设备现状和使用情况，为延长空调设备使用周
期，提高空调工作效率、稳定性及降低能耗，从而减少故障发
生，改善办公环境，就贵公司中央空调年度维护保养拟定以下方
案。为贵单位尚柏奥莱商场B、C区商铺的中央空调设备。
美的多联机：室内机536台
室外机118台
二、维护保养及维修
1、多联机中央空调的保养方法
中央空调的保养工作一直是不容忽视的一个环节，但是不同
系统的中央空调保养的方法不一样，多联机中央空调系统是目前
家用中央空调的主要中央空调系统，现在详细的给大家说说多联
机中央空调系统的保养方法。
（1）多联机中央空调保养清洗不可少
无论是什么系统的中央空调，清洗是中央空调保养最基础
的工作，清洗不可少。多联机中央空调清洗要怎样呢？多联机中
央空调清洗主要包括基础清洗：过滤网和机身，深度清洗：冷凝
器和蒸发器，基础清洗是用户自己也可以做到的。过滤网在中央
空调设备中有非常重要作用，能帮助中央空调排除外界污染物，
防止灰尘进入空调中，能起到清洁的作用，过滤网的清洗就是把
中央空调过滤网拆下可用水或中性洗涤剂清洗，但是要注意的事
不宜用50℃以上的热水清洗，以免变形；中央空调机身就是空调
外壳和裸露部分，直接用清水清洗或是中央空调洗涤剂清洗即
可。而多联机中央空调的深度清洗冷凝器和蒸发器需要专业的人
员来清洗，用户自己不能动手清洗，但是，中央空调的深度清洗
中央空调维护保养工程
欧阳光明（2021.03.07）
方
案
书
天津XXX设备安装有限公司
目录
一、编制依据1
二、维护保养及维修2
三、年度维保费用5
四、维保期内，每月、季度维保项目：5
五、维保管理措施8
一、编制依据
项目名称：XXX商业广场中央空调维保工程。
项目地址：天津市。
根据甲方空调设备现状和使用情况，为延长空调设备使用周
期，提高空调工作效率、稳定性及降低能耗，从而减少故障发
生，改善办公环境，就贵公司中央空调年度维护保养拟定以下方
案。为贵单位尚柏奥莱商场B、C区商铺的中央空调设备。
美的多联机：室内机536台
室外机118台
二、维护保养及维修
1、多联机中央空调的保养方法
中央空调的保养工作一直是不容忽视的一个环节，但是不同
系统的中央空调保养的方法不一样，多联机中央空调系统是目前
家用中央空调的主要中央空调系统，现在详细的给大家说说多联
机中央空调系统的保养方法。
（1）多联机中央空调保养清洗不可少
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