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2024年房产买卖合同打印

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格确认

第三章：房产信息

3.1房产描述

3.2房产所有权

3.3房产现状

第四章：交易价格与付款方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房产交付与过户

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3房产过户手续

第六章：保证与责任

6.1卖方保证

6.2买方保证

6.3违约责任

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2交易费用

7.3其他相关费用

第八章：风险转移与所有权保留

8.1风险转移

8.2所有权保留条款

8.3风险转移的时间点

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的法律后果

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：其他约定

12.1特别约定事项

12.2通知与送达方式

12.3合同的解释权

第十三章：签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

13.3签订时间与地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件效力

14.3附件的更新与维护

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就房产买卖事宜达成的共识，并规范双方的权利和义务。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同定义

本合同中涉及的专业术语和特定表达，其定义详见本合同附件一。

第二章：当事人

2.1卖方信息

卖方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2买方信息

买方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3当事人资格确认

双方均声明其具有签订和履行本合同的合法资格。

第三章：房产信息

3.1房产描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，房产权证号为______。

3.2房产所有权

卖方保证对上述房产拥有合法的所有权，并有权进行出售。

3.3房产现状

房产目前的状况为______（如：空置、出租等），并附有相关设施和设备。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房产交易价格

双方同意房产的交易价格为人民币______元。

4.2付款方式

买方应通过______（如：银行转账、现金支付等）方式支付房款。

4.3付款时间表

买方应按照下列时间表支付房款：______。

第五章：房产交付与过户

5.1交付条件

卖方应在买方支付全部房款后______天内交付房产。

5.2交付时间

房产的具体交付时间为______年______月______日。

5.3房产过户手续

卖方应协助买方在房产交付后______天内完成房产过户手续。

第六章：保证与责任

6.1卖方保证

卖方保证所售房产不存在任何权属争议，且未设置任何抵押或担保。

6.2买方保证

买方保证其支付的房款来源合法，且具有履行本合同的能力。

6.3违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

双方同意，因本房产交易产生的税费由______承担。

7.2交易费用

房产交易过程中产生的中介费、评估费等由______承担。

7.3其他相关费用

房产交付前的水电费、物业费等由______承担。

第八章：风险转移与所有权保留

8.1风险转移

房产的风险自交付之日起转移至买方。

8.2所有权保留条款

卖方保留所有权，直至买方支付全部房款并完成过户手续。

8.3风险转移的时间点

风险转移的具体时间点为房产实际交付之时。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

9.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于房款的退还或赔偿。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

10.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。

10.3不可抗力的法律后果

因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应首先通过协商解决。

11.2适用法律

本合同的订立