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农村建房土地流转的协议合同5篇

篇1

甲方（出让方）：______

乙方（受让方）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方农村建房土地流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方农村建房土地位于______，面积为______，具体四至范围以双方现场确认为准。

二、流转方式及用途

甲方将其农村建房土地通过______方式流转给乙方使用，期限为______年。乙方可将该土地用于______，但不得改变土地用途。

三、流转价款及支付方式

乙方应支付甲方的土地流转价款总额为______元（大写：______元）。支付方式如下：______。

四、双方权利义务

1.甲方应保证其农村建房土地权属清晰，无争议。如有纠纷或债权、债务等，由甲方负责解决并承担全部责任。

2.乙方应按时足额支付土地流转价款，并遵守相关法律法规及当地风俗习惯，合理、节约利用土地。

3.在流转期限内，乙方有权在土地上建造房屋及其他附属设施，甲方不得干涉。但乙方在建造过程中，应确保建筑安全、合法，并遵守相关法律法规。

4.流转期限届满后，乙方应将土地及地上附着物无偿归还给甲方，并保证土地原貌不受破坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，应支付违约金______元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如违反协议约定，应支付违约金______元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报当地人民政府备案一份。

甲方（出让方）：______（签字/盖章）

乙方（受让方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方在农村集体土地上拥有合法建房权益，并同意将其部分或全部土地流转给乙方，以缓解用地紧张矛盾，促进农村经济发展。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在土地流转过程中的权利义务关系，规范双方行为，确保土地流转的顺利进行。

二、协议内容

1.甲方同意将其位于_________的农村集体土地上的建房权益进行流转，流转方式包括部分或全部流转。

2.乙方同意接受甲方的流转要约，并承担相应的流转费用。

3.甲方应确保流转的土地使用权清晰、无争议，并承诺不将同一地块重复流转给第三方。

4.乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

6.乙方在取得土地使用权后，应按时向甲方支付约定的流转费用，确保甲方能够按时收到应有的收益。

7.双方同意在协议签订后，共同到公证处办理公证手续，以确保协议的合法性和有效性。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，导致乙方无法正常使用土地或无法按时取得土地使用权，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反协议约定，导致甲方无法按时收到流转费用或无法确保土地使用权的稳定，乙方应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

五、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份备案。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）