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佛山市房地产租赁合同书7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号],联系电话:[甲方联系电话],地址:[甲方地址]。
承租方(乙方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号],联系电话:[乙方联系电话],地址:[乙方地址]。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方房地产事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于佛山市[房屋地址],建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,包括[包括内容]。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。
四、押金
乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠,甲方有权在押金中扣除相应费用。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋清洁干净,恢复原状后返还给甲方。如有损坏,应照价赔偿。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定交付房屋,应支付违约金[违约金金额]元给乙方。
2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金,应支付违约金[违约金金额]元给甲方。
3.租赁期满或合同解除后,乙方如未按时返还房屋,应支付违约金[违约金金额]元给甲方。
七、争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向佛山市有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.租赁期满或双方协商一致后,本合同自动终止。但乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方,并结清所有费用。
九、其他约定
1.甲方提供给乙方的家具、电器等物品,乙方应妥善使用,如有损坏或遗失,应照价赔偿。
2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反,甲方有权解除合同并收回房屋。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):[甲方签字]
日期:XXXX年XX月XX日
承租方(乙方):[乙方签字]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商一致,订立本合同。
一、租赁房屋情况
1.甲方出租的房屋位于佛山市禅城区,房屋结构为钢筋混凝土结构,建筑面积为平方米。
2.甲方出租的房屋包括:
(1)房屋主体;
(2)房屋内部的所有固定装修及设施;
(3)附属设施,包括电梯、空调系统、安防系统等。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自合同签订之日起至日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按季度向甲方支付租金,具体金额为元/季度。乙方应在每个季度的第一个月的前五日向甲方支付该季度的租金。
2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金,具体金额为元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋内部的所有固定装修及设施处于完好状态。若乙方无违约行为,甲方应在返还房屋后五个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。若乙方有违约行为,甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。
五、物业管理及维修责任
1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。若因乙方未按时支付上述费用而导致甲方承担相应责任的,甲方有权向乙方追偿。
2.租赁期间,如房屋内部的所有固定装修及设施出现损坏或故障,乙方应及时通知甲方或物业管理公司,由甲方或物业管理公司负责维修。维修费用由甲方承担
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