2024个人房屋租房合同+常用版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成损失的，由责任方承担赔偿责任。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求补充证明文件。

2.租金支付逾期问题。

解决办法：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

3.房屋及附属设施损坏问题。

解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.合同解除和终止问题。

解决办法：合同解除和终止的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁出租方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，提前支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。

7.租赁合同纠纷：指租赁合同在履行过程中，双方因履行合同发生的争议。

8.法律约束力：指合同对甲乙双方具有的法律效力，双方均应遵守合同约定。

应用场合：

1.个人房屋出租者与租户之间的租赁关系。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.当出租方为个人，承租方为个人或公司时。

4.适用于各种住宅类型，包括公寓、别墅、住宅楼等。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任条款：详细规定维修责任的划分，包括哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.变更条款：如甲乙双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，