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2024年门面租赁合同范本样本
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同标的
1.3合同的法律适用
第二章:租赁物描述
2.1门面位置与面积
2.2门面设施与条件
2.3门面用途限制
第三章:租赁双方
3.1甲方(出租方)信息
3.2乙方(承租方)信息
3.3双方权利与义务
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长与续租
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3租金调整与免租期
第六章:租赁物的交付与验收
6.1交付条件与时间
6.2验收标准
6.3交付与验收的确认
第七章:租赁物的使用与维护
7.1使用规定
7.2维护与修缮责任
7.3门面改造与装修
第八章:保证金与押金
8.1保证金的数额与支付
8.2押金的用途与退还
8.3保证金与押金的扣除
第九章:违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算与支付
第十章:合同变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
10.3合同终止的条件与后果
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知义务
11.3不可抗力的法律后果
第十二章:争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3法律适用与管辖
第十三章:附加条款
13.1特殊约定
13.2补充协议
13.3其他事项
第十四章:签字栏
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3签订时间
14.4签订地点
合同编号______
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就门面租赁事宜达成的共识及其合作条件。
1.2合同标的
甲方向乙方出租位于______的门面,具体地址为:______。
1.3合同的法律适用
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章:租赁物描述
2.1门面位置与面积
门面位于______,建筑面积为______平方米。
2.2门面设施与条件
门面内部设施包括______,具体条件为______。
2.3门面用途限制
乙方承诺门面仅用于合法的商业用途,不得用于______。
第三章:租赁双方
3.1甲方(出租方)信息
甲方名称:,地址:,法定代表人:______。
3.2乙方(承租方)信息
乙方名称:,地址:,法定代表人:______。
3.3双方权利与义务
甲方保证门面权属清晰,乙方保证按合同约定使用门面并支付租金。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁结束日期
租赁期满,乙方应将门面按约定条件返还给甲方。
4.3租赁期限的延长与续租
租赁期满前,乙方可申请续租,经甲方同意后,双方可签订续租合同。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月人民币(大写):______元。
5.2支付方式
租金支付方式为______,乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
5.3租金调整与免租期
租金在合同期内不作调整,免租期为______天,自租赁开始日期起算。
第六章:租赁物的交付与验收
6.1交付条件与时间
甲方应在租赁开始日期前,将符合合同约定条件的门面交付给乙方。
6.2验收标准
乙方应在接收门面时按照合同约定的标准进行验收。
6.3交付与验收的确认
双方对门面的交付与验收结果应有书面记录,并签字确认。
第七章:租赁物的使用与维护
7.1使用规定
乙方应合理使用门面,并遵守相关法律法规及管理规定。
7.2维护与修缮责任
甲方负责门面的结构性维护,乙方负责日常使用中的维护。
7.3门面改造与装修
乙方如需对门面进行改造或装修,应事先获得甲方的书面同意。
第八章:保证金与押金
8.1保证金的数额与支付
乙方应支付保证金人民币(大写):______元,于合同签订时支付。
8.2押金的用途与退还
押金用于保障甲方权益,租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。
8.3保证金与押金的扣除
如乙方违约,甲方有权从保证金或押金中扣除相应的费用。
第九章:违约责任
9.1违约情形
包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或破坏门面结构等。
9.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
9.3违约金的计算与支付
违约金按违约行为所涉金额的______%计算,并于确定违约之日起______天内支付。
第十章:合同变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
10.2合同解除的
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