2024年门面租赁合同范本样本.docx

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2024年门面租赁合同范本样本

合同目录

第一章:总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律适用

第二章:租赁物描述

2.1门面位置与面积

2.2门面设施与条件

2.3门面用途限制

第三章:租赁双方

3.1甲方(出租方)信息

3.2乙方(承租方)信息

3.3双方权利与义务

第四章:租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续租

第五章:租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整与免租期

第六章:租赁物的交付与验收

6.1交付条件与时间

6.2验收标准

6.3交付与验收的确认

第七章:租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护与修缮责任

7.3门面改造与装修

第八章:保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.2押金的用途与退还

8.3保证金与押金的扣除

第九章:违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章:合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的条件与后果

第十一章:不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的法律后果

第十二章:争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章:附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章:签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号______

第一章:总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就门面租赁事宜达成的共识及其合作条件。

1.2合同标的

甲方向乙方出租位于______的门面,具体地址为:______。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章:租赁物描述

2.1门面位置与面积

门面位于______,建筑面积为______平方米。

2.2门面设施与条件

门面内部设施包括______,具体条件为______。

2.3门面用途限制

乙方承诺门面仅用于合法的商业用途,不得用于______。

第三章:租赁双方

3.1甲方(出租方)信息

甲方名称:,地址:,法定代表人:______。

3.2乙方(承租方)信息

乙方名称:,地址:,法定代表人:______。

3.3双方权利与义务

甲方保证门面权属清晰,乙方保证按合同约定使用门面并支付租金。

第四章:租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期满,乙方应将门面按约定条件返还给甲方。

4.3租赁期限的延长与续租

租赁期满前,乙方可申请续租,经甲方同意后,双方可签订续租合同。

第五章:租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币(大写):______元。

5.2支付方式

租金支付方式为______,乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金调整与免租期

租金在合同期内不作调整,免租期为______天,自租赁开始日期起算。

第六章:租赁物的交付与验收

6.1交付条件与时间

甲方应在租赁开始日期前,将符合合同约定条件的门面交付给乙方。

6.2验收标准

乙方应在接收门面时按照合同约定的标准进行验收。

6.3交付与验收的确认

双方对门面的交付与验收结果应有书面记录,并签字确认。

第七章:租赁物的使用与维护

7.1使用规定

乙方应合理使用门面,并遵守相关法律法规及管理规定。

7.2维护与修缮责任

甲方负责门面的结构性维护,乙方负责日常使用中的维护。

7.3门面改造与装修

乙方如需对门面进行改造或装修,应事先获得甲方的书面同意。

第八章:保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

乙方应支付保证金人民币(大写):______元,于合同签订时支付。

8.2押金的用途与退还

押金用于保障甲方权益,租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

8.3保证金与押金的扣除

如乙方违约,甲方有权从保证金或押金中扣除相应的费用。

第九章:违约责任

9.1违约情形

包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或破坏门面结构等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。

9.3违约金的计算与支付

违约金按违约行为所涉金额的______%计算,并于确定违约之日起______天内支付。

第十章:合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。

10.2合同解除的

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