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父母房屋赠与的合同7篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号：

鉴于甲方和乙方之间的父母子女关系，甲方愿意将名下的房屋无偿赠与给乙方，乙方也愿意接受甲方的赠与。根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方自愿达成以下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋名称：

2.房屋地址：

3.房屋面积：平方米

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房屋的目的是为了让乙方有稳定的居住场所，能够更好地生活和工作。

2.甲方要求乙方在接收房屋后，应当遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.甲方要求乙方在接收房屋后，应当尽到自己的维护和保养义务，保持房屋的良好状态。

三、赠与的生效时间

本合同的生效时间为双方签字或者盖章之日起。

四、权利与义务

1.甲方应当在本合同生效之日起，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在本合同生效之日起，享有对该房屋的使用权，并承担相应的维护和保养义务。

3.甲方在本合同生效之日起，不得再对该房屋进行处置，包括但不限于出售、抵押、出租等。

4.乙方在本合同生效之日起，不得擅自对该房屋进行处置，包括但不限于出售、抵押、出租等。如果确实需要进行处置，应当征得甲方的同意。

五、违约责任

1.如果甲方在本合同生效之日起，未将房屋交付给乙方使用，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.如果乙方在本合同生效之日起，未履行相应的维护和保养义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.如果乙方擅自对该房屋进行处置，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应当严格遵守本合同的约定。未尽事宜可另行协商签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

身份证号：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，现甲方愿意将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方也同意接受赠与。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某地。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋产权：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、赠与条款

1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方也同意接受赠与。

2.甲方保证该房屋没有任何纠纷、抵押、担保等情形，可以合法进行赠与。

3.乙方接受赠与后，将成为该房屋的合法所有者，享有完全的产权。

三、过户条款

1.甲方应在合同签订之日起的合理期限内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.如果因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，不履行赠与义务，应承担相应的法律责任。

2.如果乙方违反本合同的约定，不履行接受赠与的义务，也应承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

鉴于甲方（父母）与乙方（子女）已签订父母房屋赠与合同，现因实际情况的变化，双方需要对该合同进行补充和调整。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下补充协议：

一、补充赠与条款

1.甲方在签订合同时未明确告知乙方的房屋现状，现补充说明如下：该房屋目前存在未结清的贷款，具体金额为XX元。乙方需在过户前将上述贷款结清，否则过户将无法进行。甲方对此表示认可。

2.针对房屋的维修和保养问题，甲方将协助乙方进行必要的维修和保养工作，确保房屋的正常使用。相关费用由乙方承担。甲方对此表示认可。

3.针对房屋的出租问题，甲方同意在过户完成后，协助乙方进行必要的出租工作。出租所得的租金归乙方所有