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设立公司租用房屋合同书5篇
篇1
出租方(以下简称甲方):[出租方姓名]
承租方(以下简称乙方):[承租方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋结构为[房屋结构],内附设施包括[内附设施]。
3.房屋用途为[房屋用途],乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及其设施完好。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元,租金支付方式为[租金支付方式]。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,逾期支付的,应按每日[逾期支付违约金比例]%的比例向甲方支付违约金。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务,如乙方未履行义务,甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应返还房屋并保证房屋及其设施完好,甲方应在扣除可能存在的违约金后退还乙方租赁保证金。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后[交付期限]内向乙方交付房屋。
2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时返还房屋,并保证房屋及其设施完好。如乙方未在规定时间内返还房屋,应按每日[逾期返还违约金比例]%的比例向甲方支付违约金。
六、房屋维修及保养
1.甲方应负责房屋的维修及保养工作,保证房屋及其设施的正常使用。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用,甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。
2.乙方在使用房屋过程中应注意保护房屋及其设施,发现损坏应及时通知甲方进行修复。如因乙方的过错导致房屋无法正常使用,乙方应负责修复并赔偿甲方的相关损失。
七、违约责任
1.甲乙双方在履行本合同过程中如有违约行为,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
(1)甲方未在规定时间内交付房屋的,应按每日[逾期交付违约金比例]%的比例向乙方支付违约金;
(2)乙方未在规定时间内支付租金或返还房屋的,应按每日[逾期支付或返还违约金比例]%的比例向甲方支付违约金;
(3)如因甲方的过错导致合同无法继续履行的,甲方应赔偿乙方的相关损失;如因乙方的过错导致合同无法继续履行的,乙方应赔偿甲方的相关损失。
2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋用途或转租给第三方,否则视为违约行为。甲方有权立即终止合同并收回房屋,同时要求乙方承担相应的违约责任。
八、合同终止与解除
1.本合同自签订之日起生效,如需终止或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议达成后,本合同即行终止或解除。
2.合同终止或解除时,乙方应将房屋返还给甲方并保证房屋及其设施完好。甲方应在扣除可能存在的违约金后退还乙方租赁保证金。如因乙方的过错导致合同无法继续履行的,乙方应赔偿甲方的相关损失。
3.本合同终止或解除后,双方应友好协商解决相关事宜,互不追究对方的违约责任。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则,经协商一致,特签订本合同。
第一条房屋坐落地址
出租房屋坐落于__________市__________区__________街__________巷__________号。
第二条租赁期限、用途
1.租赁期共______年,出租方从______年______月______日起将出租房屋交付承租方使用,至______年______月______日收回。
2.承租方须向出租方提供租赁该房屋用于______的营业执照副本等证明文件。
3.承租方需向出租方提供公司机构代码证复印件。
4.承租方需向出租方提供法人或法人授权人身份证复印件。
5.出租房屋仅作______用途使用。承租方不得擅自改变出租房屋用途。
第三条租金、支付方式和期限
1.租金为______元/年。租金每______年支付一次,由承租方在每年______月______日前向出租方支付下一年度租金。
2.若承租方未能按时支付租金,出租方有权要求承租方
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