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【房屋买卖合同】小产权房屋买卖协议书范本7篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋产权情况：小产权房，产权年限为_____年。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.付款方式：乙方需在本合同签订后一次性支付全款。

3.甲方应保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利人。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得该房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

4.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施、设备完好。如甲方未能按时交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.乙方在购买该房屋后，需自行承担该房屋的维护、保养等费用。甲方对该房屋的质量问题不承担任何责任。

6.该房屋内的家具、家电等物品归乙方所有，甲方不得要求乙方返还或赔偿。

7.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，过户费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户不成功的，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

8.乙方在购买该房屋后，需遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构、用途等。如因乙方原因造成房屋损坏或违反规定的，乙方应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。具体损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。

2.乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决方案。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应尊重事实、遵守法律法规和相关规定。

2.仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

2.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对主合同内容进行实质性修改或限制。

4.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同的约定和义务。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的小产权房屋与乙方达成买卖协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，设计合理，适合居住。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总价款为人民币（大写）XX元整。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整。

（2）在双方办理过户手续时，乙方应支付剩余款项人民币（大写）XX元整。

3.甲方权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付款项。

（2）甲方应在办理过户手续时，协助乙方完成相关手续。

4.乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方