自愿解除房屋租赁合同7篇.docx

自愿解除房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了一份房屋租赁合同，现双方自愿解除该合同，为明确解除后的权利义务关系，特达成以下协议：

一、解除原因

1.甲方因[甲方解除原因]原因，需要解除与乙方的房屋租赁合同。

2.乙方因[乙方解除原因]原因，需要解除与甲方的房屋租赁合同。

二、解除时间

双方一致同意，自本协议签订之日起，房屋租赁合同正式解除。

三、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为人民币[退款金额]元，退款时间为本协议签订后[退款时间]内。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应由乙方自行承担。如有未结清的费用，乙方应在解除合同时一并结清。

3.甲方在租赁期间产生的其他费用（如物业管理费、垃圾清运费等），应由甲方自行承担。如有未结清的费用，甲方应在解除合同时一并结清。

四、房屋交接

1.乙方应在解除合同时，将房屋钥匙交还给甲方，并确认房屋内设施完好。如因乙方原因造成房屋设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在接收房屋时，对房屋设施进行验收，确保房屋设施完好。如因甲方原因造成房屋设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.乙方在解除合同时，如未按照本协议约定结清相关费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在解除合同时，如未按照本协议约定退还租金或结清相关费用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.乙方在解除合同时，如需办理相关手续（如注销水电户等），甲方应积极配合协助办理。

4.甲方在解除合同时，如需办理相关手续（如过户等），乙方应积极配合协助办理。

5.双方同意将本协议作为解除房屋租赁合同的依据，并承诺不再就同一事由提出任何异议或主张权利。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿解除位于[房屋地址]的房屋租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、合同解除时间

双方同意，本合同自[合同解除日期]起解除。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方应在合同解除后退回乙方。具体退回金额按照实际使用天数和租金标准计算。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等），甲方应在合同解除后退回乙方。具体退回金额按照实际消费和费用标准计算。

3.双方同意，在合同解除后，乙方将房屋钥匙交给甲方，甲方在收到钥匙后，应尽快办理相关退租手续，并退还乙方已支付的租金和费用。

三、房屋返还

乙方应在合同解除后将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.双方同意，在租赁期间，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定。

2.双方同意，在合同解除后，如一方未按照本合同的约定履行相关义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

六、其他事项

1.双方同意，本合同的解除不影响双方在其他领域或项目上的合作关系。双方仍可继续在其他领域或项目上进行合作。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同解除后，双方应妥善保管相关证据材料，以便在需要时提供证明。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同解除日期