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标准店铺出租合同如何写5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，该店铺位于______市______区（县）______街道（乡）______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。如因房屋产权问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）______元整（￥______元）。租金需在每年租赁期满前三个月内一次性支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“店铺租金”字样。如因乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。物业管理费按年计算，每年需支付人民币（大写）______元整（￥______元）。水电费、燃气费等根据实际用量按月结算。宽带费按年计算，每年需支付人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户支付上月的水电费、燃气费等各项费用。如因乙方未按时支付上述费用，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

五、租赁期间权利义务

1.甲方应保证房屋的正常使用功能，并对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方未履行维修义务导致房屋损坏，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的财物。如因乙方过错导致房屋损坏或财物丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反租赁合同的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如因甲方的过错导致租赁合同无法履行或给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方的过错导致租赁合同无法履行或给甲方造成损失，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得擅自解除租赁合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，可提前终止租赁合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方的过错导致房屋损坏或财物丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁期内所签订的补充协议、变更协议等作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，店铺位于______，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前