集资房买卖合同书参考范文7篇.docx

集资房买卖合同书参考范文7篇

篇1

甲方（出售方）：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号]

联系方式：[出售方电话号码]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号]

联系方式：[购买方电话号码]

鉴于甲方为集资房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，就甲方出售位于[房屋地址]的集资房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：集资房。

2.房屋坐落位置：[房屋具体位置]。

3.房屋结构：[房屋结构类型]。

4.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

5.其他房屋附属设施：[详细附属设施清单]。

二、交易条款

1.交易价格：人民币[购房金额]元整。

2.付款方式：乙方在合同签订之日起[付款时间期限]内支付甲方全额购房款。

3.房屋交付：甲方收到购房款后，于[交付日期]前将房屋及附属设施交付给乙方。

4.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由[费用承担方]承担。

三、甲方的声明与保证

1.甲方保证该集资房为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。

3.甲方在房屋交付前，应结清所有与该房屋相关的费用（如物业管理费、水电费等）。

四、乙方的声明与保证

1.乙方确认已了解该集资房的所有情况，自愿购买该房屋。

2.乙方保证按照合同约定支付购房款项。

3.乙方在办理产权过户过程中，应提供必要的身份证明及相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，应支付乙方违约金[违约金金额]。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付甲方违约金[违约金金额]。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.若因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是_________集资房的合法所有者，且有意出售该房屋给乙方。经双方友好协商，共同约定以下事项，以兹信守：

一、房屋基本情况

甲方出售的集资房位于_______，建筑总面积为_______平方米。产权清晰，无争议。房屋结构为_______结构，户型为_______室_______厅_______卫。房屋内包含家具、家电等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次交易的总价格为人民币______元整（大写：_________圆整）。此价格包括房屋本身、附属设施及约定的其他内容。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交。

2.双方应在合同签订后的___个月内，按照国家相关规定，完成房屋的过户手续。

四、房屋权属及责任

1.甲方保证所售房屋无任何形式的权属纠纷和经济纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

2.甲方已清楚告知乙方关于房屋的所有相关情况，乙方对房屋的现状已充分了解并自愿购买。

3.房屋过户费用由___方承担，其他相关费用由___方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还已支付的款项并支付相应的违约金。

3.在合同履行过程中，任何一方无故违反约定导致合同无法继