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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

联系人：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

联系人：________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方法律法规，不得利用该房屋从事违法违规活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保其拥有房屋的完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷或租赁合同纠纷等法律问题。如因房屋权属问题导致的纠纷，甲方应承担全部责任。

解决办法：甲方应在合同签订前，提供房屋的权属证明等相关文件，以证明其对房屋拥有完全产权。如有疑问，可咨询法律专业人士进行核实。

2.承租方（乙方）在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：乙方在租赁期间应妥善使用房屋及附属设施，如发现损坏，应及时通知甲方，并按约定承担修复费用。

3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

解决办法：乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

4.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

解决办法：乙方应按照合同约定按时支付租金。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

6.权属纠纷：指关于财产所有权、使用权、收益权等权益的争议。

7.租赁合同纠纷：指租赁合同在