2024年个人平房租用合同书.docx

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2024年个人平房租用合同书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

1.2合同的法律效力

1.3适用法律与争议解决

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构与设施

2.3房屋现状与使用要求

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的变更条件

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与计算方式

4.2租金支付的时间与方式

4.3租金调整的条件与程序

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏与维修

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2押金的退还与扣除

6.3保证金的相关规定

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约的定义与认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围与计算

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形与处理

第十章：特别约定

10.1特殊用途的约定

10.2特殊条款的设定

10.3其他特别事项的约定

第十一章：合同的生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同的备案要求

11.3合同的公示与通知

第十二章：签字页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的补充与附件

13.3其他约定事项

（正文结束）

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确甲乙双方在平房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的正常进行。

1.2合同的法律效力

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3适用法律与争议解决

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同争议由双方协商解决，协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置与面积

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋结构与设施

房屋结构为______，包括但不限于______等设施。

2.3房屋现状与使用要求

房屋交付时的现状为______，乙方应按照约定用途使用房屋。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

3.3租赁期限的变更条件

租赁期限的变更应基于双方的共同利益，且不违反相关法律规定。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与计算方式

租金为每月人民币（大写）：______元，按月支付。

4.2租金支付的时间与方式

乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3租金调整的条件与程序

租金调整应基于市场行情和房屋状况，经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构。

5.2房屋维护责任

甲方负责房屋的结构性维护，乙方负责日常维护及小修。

5.3房屋损坏与维修

若房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付押金人民币（大写）：______元。

6.2押金的退还与扣除

租赁期满，房屋验收合格后，押金应无息退还乙方，若有扣除情形，甲方应提供明细。

6.3保证金的相关规定

保证金用于保障甲方权益，不得用于抵扣租金。

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权按时收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权按约定使用房屋，有义务按时支付租金并维护房屋。

7.3双方的共同义务

甲乙双方应共同遵守合同条款，维护房屋的正常使用和租赁关系的稳定。

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据需要继续完善。（以下无正文）

第八章：违约责任

8.1违约的定义与认定

违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿的范围与计算

赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体数额根据实际损失和合同约定计算。

8.4违约通知与补救

违约方在收到守约方的违约通知后，应在规定时间内采取补救措施。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基