2024民法民法重难点专题—让与担保.docx

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2024民法民法重难点专题—让与担保

让与担保合同

甲方（担保权人）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：________

乙方（担保人）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：________

鉴于甲方与乙方就_______事项达成合作意向，为确保甲方的债权得到实现，乙方愿意以其所有的财产设立让与担保。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本让与担保合同：

第一条担保的主债权

担保的主债权为甲方根据_______（相关合同/协议）对乙方享有的债权，债权金额为人民币（大写）：_______（￥_______元整）。

主债权的详细情况包括但不限于_______。

第二条担保财产

乙方用作担保的财产为_______（具体财产描述）。

担保财产的所有权归乙方所有，乙方保证对该财产拥有完全的处分权。

第三条担保范围

本让与担保的范围包括主债权的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

第四条担保财产的交付

乙方应在本合同签订之日起_______日内将担保财产的权利凭证交付给甲方。

担保财产的权利转移至甲方名下，但甲方在担保期间不享有对担保财产的实际占有、使用、收益和处分的权利。

第五条债务履行

乙方应按照_______（相关合同/协议）的约定，按时足额向甲方履行债务。

债务履行期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第六条担保权的实现

如乙方未按时履行债务或违反本合同的约定，甲方有权依法实现担保权。

甲方实现担保权的方式包括但不限于拍卖、变卖担保财产等。

第七条担保财产的返还

一旦乙方按时足额履行了债务，甲方应将担保财产返还给乙方。

担保财产返还的条件为_______。

第八条甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按时交付担保财产的权利凭证。

甲方有权监督乙方按时履行债务。

甲方在担保期间不得擅自处分担保财产。

第九条乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方在债务履行完毕后返还担保财产。

乙方应保证担保财产不存在任何权利瑕疵。

乙方应协助甲方实现担保权。

第十条违约责任

如乙方未按时交付担保财产的权利凭证，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______（￥_______元整）。

如乙方未按时履行债务，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______（￥_______元整）。

第十一条不可抗力

如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同，受影响一方应及时通知对方。

双方应根据不可抗力的影响协商解决合同履行问题。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十三条其他约定

_______________________________________________________。

第十四条本合同的生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十五条本合同的份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字或盖章）：_______

日期：_______年_______月_______日

[正文结束]

第十六条附件

本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

担保财产的权属证明文件；

财产评估报告；

甲乙双方的身份证明或营业执照复印件；

相关合同或协议的复印件；

其他经双方确认的与本合同相关的文件。

一、附件列表：

附件一：担保财产的权属证明文件；

附件二：财产评估报告；

附件三：甲方身份证明或营业执照复印件；

附件四：乙方身份证明或营业执照复印件；

附件五：相关合同或协议的复印件。

二、违约行为及认定：

乙方未按合同约定交付担保财产权属凭证；

乙方未按合同约定履行债务或违反其他合同条款；

甲方在债务未违约情况下擅自处分担保财产；

任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露合同内容或商业秘密。

三、法律名词及解释：

让与担保：指债务人或第三人为担保债务的履行，将担保物的权利预先转移给债权人，债务履行后，权利应返还给债务人或第三人；

权属证明：证明担保财产所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等；

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；

仲裁：指合同双方在争议发生时，提交至仲裁机构，由仲裁员根据法律和事实作出裁决