农村自建房购房合同5篇.docx

农村自建房购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村自建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX乡（镇）XXXX村（组）的自建房。

2.房屋面积：房屋建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。

3.房屋用途：该房屋设计用途为住宅，属砖混结构。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋具备正常使用条件，并结清所有费用。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：甲乙双方应按照国家有关规定，缴纳各自应承担的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之XX的违约金；若甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应负责修复或赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房款万分之XX的违约金；若乙方在规定时间内未提出书面验收报告或因乙方原因未办理产权登记手续，乙方应承担相应的损失责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如因一方原因导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担全部责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同执行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其农村自建房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋类型为自建房，结构为砖混结构，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在甲方交付房屋时一次性支付。

2.支付方式：银行转账。甲方银行账户为：XX银行XX支行，账号为：XX。乙方在支付款项时，应注明“购房款”字样，以确保资金安全。

三、交付房屋及办理相关手续

1.甲方应在收到乙方全额购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和相关资料。

2.乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋状况，如发现与甲方描述不符或存在质量问题，应及时向甲方提出。甲方应在合理期限内予以修复或解决。

3.甲方应在交付房屋后XX日内协助乙方办理相关产权手续。办理产权手续过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供相关资料，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款并支付相应的利息损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或接收房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期付款利息或解除购房合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。