小区楼栋分批移交协议书5篇.docx

小区楼栋分批移交协议书5篇

篇1

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX物业管理有限公司

根据甲乙双方友好协商，为明确双方权利和义务，就XXXX小区楼栋分批移交事宜达成如下协议：

一、移交物业基本情况

本次移交的物业为XXXX小区楼栋，具体楼栋编号及面积详见附件一。

二、移交时间

乙方分批接收甲方移交的物业，具体移交时间如下：

1.第一批楼栋移交时间：XXXX年XX月XX日；

2.第二批楼栋移交时间：XXXX年XX月XX日；

3.第三批楼栋移交时间：XXXX年XX月XX日。

三、移交方式

甲方将已建设完成的楼栋及配套设施移交给乙方，具体移交内容包括：

1.楼栋主体结构；

2.楼栋内外装修；

3.楼栋配套设施（如电梯、空调等）；

4.相关图纸及资料。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方应确保移交的物业符合设计要求及质量标准；

2.甲方应协助乙方进行物业交接验收，并提供相关图纸及资料；

3.甲方应确保移交的物业具备正常使用条件，如水、电、气等供应正常。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应按照约定的时间和方式接收物业，并完成交接验收工作；

2.乙方应确保接收的物业得到妥善管理和维护，保障业主的合法权益；

3.乙方应协助甲方进行物业交接工作，并提供必要的支持和配合。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间和内容完成物业移交，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失；

2.若乙方未按约定时间和方式接收物业，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字并盖章之日起生效。

甲方：XXXX房地产开发有限公司

代表签字：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXXX物业管理有限公司

代表签字：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（开发商）：_________，统一社会信用代码：_________

乙方（物业公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其开发的小区楼栋分批移交给乙方管理达成以下协议：

一、移交范围

本次移交的范围为甲方开发的小区楼栋，具体包括：_________（详细列出楼栋名称、编号及具体移交范围）。

二、移交时间

本次移交的时间为：_________年_________月_________日。甲方应确保在移交日期前完成楼栋的建设工作，并将楼栋的产权证书办理完毕。

三、移交条件

1.甲方应确保楼栋的建设符合相关法律法规的规定，并通过相关部门的验收。

2.甲方应协助乙方办理楼栋的产权证书及物业管理相关手续。

3.乙方应确保具备接管楼栋的物业管理能力，并配备相应的管理人员和设备。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理职责。

（2）甲方应支付乙方物业管理费用，具体费用及支付方式详见附件。

（3）甲方应尊重乙方的物业管理权利，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议履行移交义务。

（2）乙方应提供物业管理服务，确保楼栋的物业管理符合相关法律法规的规定。

（3）乙方应积极配合甲方的工作，协助甲方处理楼栋管理中的各种问题。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议履行移交义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

2.乙方如未按照本协议提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方