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2024年公寓房买卖合同书范本
合同目录
第一章:前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3定义与术语解释
第二章:合同当事人
2.1卖方基本信息
2.2买方基本信息
2.3当事人资格与资质
第三章:房产描述
3.1房产位置与面积
3.2房产现状
3.3房产权属与证明
第四章:交易价格与支付方式
4.1房产交易价格
4.2付款方式与期限
4.3价格调整机制
第五章:房产交付与验收
5.1交付时间与条件
5.2房产验收标准
5.3交付与验收程序
第六章:质量保证与维修责任
6.1质量保证期限
6.2维修责任与范围
6.3维修流程与时限
第七章:产权过户与登记
7.1过户责任与流程
7.2登记要求与期限
7.3过户费用承担
第八章:违约责任
8.1违约认定与通知
8.2违约后果与补救
8.3违约金与赔偿
第九章:争议解决
9.1协商解决机制
9.2调解与仲裁程序
9.3法律诉讼途径
第十章:合同变更与解除
10.1变更条件与程序
10.2解除条件与后果
10.3变更与解除的通知
第十一章:附加条款
11.1特殊约定事项
11.2必威体育官网网址协议
11.3知识产权保护
第十二章:签字栏
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
第十三章:其他
13.1合同生效条件
13.2合同备案与公示
13.3法律适用与遵守
第十四章:合同附件
14.1附件清单
14.2附件效力
14.3附件的更新与补充
以上为《2024年公寓房买卖合同书范本》的目录。
合同编号______
第一章:前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在公寓房产买卖交易中的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3定义与术语解释
本合同中使用的术语和定义,详见附件一《术语解释》。
第二章:合同当事人
2.1卖方基本信息
卖方名称:______
卖方地址:______
法定代表人:______
2.2买方基本信息
买方名称:______
买方地址:______
法定代表人:______
2.3当事人资格与资质
双方应提供相应的资质证明,保证其具备签订和履行本合同的资格。
第三章:房产描述
3.1房产位置与面积
房产位于______,建筑面积为______平方米。
3.2房产现状
房产结构、装修、设施等情况详见附件二《房产现状说明》。
3.3房产权属与证明
卖方应提供房产所有权证书等相关证明文件,确保房产权属清晰。
3.3.1权属保证
卖方保证所售房产无权属纠纷,未设置抵押或被查封。
第四章:交易价格与支付方式
4.1房产交易价格
房产交易总价为人民币______元。
4.2付款方式与期限
买方应按照以下方式支付房款:______。
4.3价格调整机制
如遇市场变化或政策调整,双方可协商调整交易价格。
4.3.1价格调整条件
价格调整应基于______,并经双方协商一致。
第五章:房产交付与验收
5.1交付时间与条件
卖方应在______前将房产交付给买方。
5.2房产验收标准
房产验收应符合附件三《房产验收标准》。
5.3交付与验收程序
双方应按照附件四《交付与验收程序》进行房产的交付和验收。
5.3.1验收异议
买方在验收过程中发现问题,应在______天内提出书面异议。
第六章:质量保证与维修责任
6.1质量保证期限
卖方对房产提供______年的质量保证。
6.2维修责任与范围
卖方负责维修房产存在的质量问题,详见附件五《维修责任范围》。
6.3维修流程与时限
维修请求应在提出后______天内响应,维修工作应在______天内完成。
以上为《2024年公寓房买卖合同书范本》前半部分的正文内容。
第七章:产权过户与登记
7.1过户责任与流程
卖方应协助买方完成产权过户手续,并提供必要的文件和信息。
7.2登记要求与期限
买方应在房产交付后______天内完成产权登记。
7.3过户费用承担
产权过户过程中产生的费用由______方承担。
7.3.1费用明细
过户费用包括但不限于税费、手续费等,具体明细见附件六《过户费用清单》。
第八章:违约责任
8.1违约认定与通知
一方未履行或未完全履行合同义务,视为违约,守约方有权发出违约通知。
8.2违约后果与补救
违约方应承担违约后果,并采取补救措施,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约金与赔偿
违约金的数额为房产交易总价的______%,赔偿数额根据实际损失确定。
8.3.1赔偿范围
赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。
第九章:争议解决
9.1
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