2024版楼顶广告牌租赁合同.docx

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2024版楼顶广告牌租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的楼顶广告牌的使用权，乙方有意租赁该广告牌进行商业广告发布，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______________________的楼顶广告牌（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、尺寸、结构等信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_______元（大写：_______）。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

-首期租金于合同签订之日起_______日内支付，金额为人民币_______元；

-其余租金按_______支付，每期支付金额为人民币_______元，支付时间为每_______月的第_______日前。

第四条租赁物的使用

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行商业广告发布。

4.2乙方应保证广告内容的合法性，不得发布违反法律法规的广告。

第五条租赁物的维护与保养

5.1甲方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或外观。

第六条保险

6.1甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照合同约定交付租赁物或保证租赁物的正常使用，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金的_______%。

7.2如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇不可抗力，双方可协商变更或解除合同。

第九条争议解决

9.1合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件一：租赁物位置、尺寸、结构等信息说明。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表（签字）：_______________________

日期：_______________________

（正文结束）

第十一条附件

11.1本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件一：租赁物位置、尺寸、结构等信息说明。

-附件二：租金支付明细表。

-附件三：租赁物维护与保养标准。

-附件四：保险单复印件。

-附件五：广告内容审核流程。

第十二条违约行为及认定

12.1违约行为包括但不限于以下情形：

-甲方未按合同约定交付租赁物或保证租赁物的正常使用。

-乙方未按合同约定的时间和金额支付租金。

-乙方发布的广告内容违反法律法规或合同约定。

-任何一方违反合同中的必威体育官网网址条款。

12.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。

第十三条法律名词及解释

13.1本合同中所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

13.2“必威体育官网网址条款”是指合同双方对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

13.3“仲裁委员会”是指双方约定的解决合同争议的仲裁机构。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

14.1在合同执行过程中，如遇到租赁物维护保养问题，甲方应在接到乙方通知后_______小时内响应并采取相应措施。

14.2如乙方逾期支付租金，