《安装工程估价》课件.pptVIP

*******************安装工程估价概述安装工程是建筑工程中的一个重要组成部分,涵盖了机电设备、管线及管网等系统的安装。科学合理地进行安装工程估价,对于控制安装成本、提高工程质量和效率至关重要。课程大纲工程概预算定义及分类了解工程概预算的概念及其不同类型。概预算编制依据掌握工程概预算编制所需的各类依据文件。概预算编制方法学习不同的概预算编制方法及其适用情况。清单计价法概述了解清单计价法的基本原理和适用范围。工程概预算的定义及分类预算的定义工程预算是根据设计图纸和相关文件,对工程所需的各种费用进行合理测算的过程。它是工程造价管理的基础和重要依据。预算的分类工程预算根据编制时间和目的不同可分为概算和投标估价。概算用于立项阶段,投标估价用于施工招标。两者在编制方法和内容上略有不同。概预算的关系概算和预算互为关联,是建筑工程造价控制的两个重要环节。概算为预算提供依据,预算为工程实施提供控制标准。概预算编制的依据法律法规基于相关建筑行业法律法规和标准规范，确保工程计价符合国家规定。工程图纸根据设计图纸中的专业设计要求和工程量信息，准确分析项目特点。市场信息收集和分析当地市场上建筑材料、机械设备和人工价格的必威体育精装版动态。往绩经验参考类似工程的实际概预算情况，为当前工程提供可靠的数据参考。概预算编制的方法1单价法根据工程量清单及单价计算概预算2面积法根据建筑面积及单位造价计算概预算3体积法根据建筑体积及单位造价计算概预算4定额法根据建设工程量及工程定额计算概预算概预算编制的常用方法包括单价法、面积法、体积法和定额法。单价法按工程量清单及单价计算;面积法按建筑面积及单位造价计算;体积法按建筑体积及单位造价计算;定额法按建设工程量及工程定额计算。每种方法适用于不同类型的工程,需要根据具体情况灵活选择。清单计价法概述定义清单计价法是根据工程施工图纸和技术要求，编制详细的材料、人工和机械清单，并确定各项目工程量，再采用单价计算工程造价的一种计价方法。优点该方法计算详细、全面、准确，体现了工程造价的真实情况。广泛应用于建筑、安装等领域的工程造价管理。适用范围清单计价法适用于复杂的工程项目,可以全面反映工程各项费用的构成情况。流程通过工程量清单的编制、单价的确定和费用的计算,最终得出工程总造价。主材费的计算60%材料成本安装工程中材料成本通常占总投资的60%或以上。30%人工费用安装工程中人工费用大约占总投资的30%。10%机械费用安装工程中机械费用约占总投资的10%。安装工程的主材费用是指所有必需的建筑材料、设备、管线等的采购和运输费用。精确计算主材费用是控制安装工程成本的关键。人工费的计算基建工人电工管工木工钳工人工费是安装工程造价的重要组成部分。根据工程量清单中各工种的工作量和对应的单价进行核算,可得出工程的总人工费用。机械费的计算机械费是指在工程施工中使用各种建筑机械和设备所发生的费用。其计算主要包括以下几方面:机械台班费考虑机械的折旧、修理、保险等成本,按工作时间计算动力费包括燃料、电力等机械运转所需的耗能费用运输费机械设备的运输、装卸、安装等费用管理费机械管理人员的工资及其他管理费用管理费和利润的计算10%管理费一般占工程费用的10%左右5-20%利润视工程规模和风险因素而定，常在5-20%之间15-30%总费用管理费和利润合计占工程总费用的15-30%管理费用包括工程管理人员的工资、办公费用、差旅费等。利润则反映了承包商的风险承担程度和工程的盈利能力。合理的管理费和利润水平是编制预算的重要组成部分。预算编制实例(一)1工程概况A建筑工程,地上6层,地下1层,钢筋混凝土结构。2编制依据根据必威体育精装版版《建筑工程工料计算规范》和《建筑安装工程概预算编制软件》。3编制步骤1.工程量清单编制2.材料费用计算3.人工费用计算4.机械费用计算5.管理费和利润确定。本实例详细说明了安装工程概预算编制的具体操作流程,涵盖了工程量清单编制、各项费用计算以及管理费和利润的确定等关键环节,为工程预算人员提供了实践参考。预算编制实例(二)确定工程项目信息包括工程性质、规模、使用材料等关键信息,为后续预算编制奠定基础。调研材料报价针对主要材料,了解当地市场价格并与供应商进行询价。计算人工工日费用根据工种和当地工资水平,确定各类工种的人工单价。推算机械使用费参考机械台班费用标准,结合工程需求预估机械使用费用。预算编制实例(三)1收集工程信息根据工程具体情况,收集相关材料信息,如材料清单、图纸、工程