单间房产出租合同书5篇.docx

单间房产出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产事宜，签订本合同：

一、出租房产状况

甲方出租的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，为期[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方需在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在合同终止时退还。

五、房产交付与返还

1.交付：甲方需在合同签订后[交付房产时间]内将房产交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或合同终止时，乙方需将房产返还给甲方，并保证房产的完好。

六、维修与保养

1.维修：乙方需负责房产的日常维修与保养，并承担相关费用。

2.保养：乙方需定期对房产进行保养，确保房产的正常使用。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或擅自改变房产结构，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）。

八、争议解决

若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，需先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房产返还给甲方，并保证房产的完好。

十、其他约定

1.装修：乙方在租赁期内可以对房产进行装修，但不得擅自改变房产的结构。租赁期满时，乙方需将装修部分拆除并恢复原状。

2.转租：乙方在租赁期内不得将房产转租给第三方。如有特殊情况，需提前告知甲方并得到甲方的同意。

3.使用性质：乙方在租赁期内需保证房产的使用性质符合甲方的要求，不得从事违法、违规活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.提前解约：若乙方因特殊原因需要提前解约，需提前告知甲方并得到甲方的同意。解约时，乙方需将房产返还给甲方，并保证房产的完好。同时，乙方还需向甲方支付违约金[提前解约违约金金额]元（大写：[提前解约违约金金额汉字大写]）。

5.续租：租赁期满时，若双方协商一致，可以续租本合同。续租时，双方需重新签订租赁合同，并约定新的租赁期限、租金及支付方式等条款。

6.通知与送达：甲、乙双方在合同履行过程中需相互通知与送达相关文件。送达方式可以是通过邮寄、传真或电子邮件等方式进行。相关文件包括合同变更、解除或终止通知等。送达地址以合同约定的地址为准。若因通知不到位导致合同无法按时履行或产生纠纷，责任由相关方自行承担。

7.合同变更：若甲、乙双方需要变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。协议中需明确变更的内容及双方的权利和义务等条款。变更合同内容需符合相关法律法规的规定，并确保双方的权益不受损害。协议签订后生效并执行。若无书面协议或协议内容违反法律法规的规定，则变更无效并承担相应的法律责任。

8.不可抗力：若因不可抗力导致合同无法按时履行或产生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等无法预见的因素。在不可抗力发生时，双方应积极配合采取相应措施减少损失并尽快恢复合同的正常履行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应一次性支付甲方租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收款凭