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郊区房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的郊区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于[房屋地址]的郊区房屋出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方，并依法缴纳相关税费。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在扣除可能存在的违约金后，应将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行租赁合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金的百分之十。

2.乙方逾期支付租金或滞纳金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

3.甲方未能按时交付房屋或提供设施不全的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或分租房屋；

（3）逾期支付租金超过十五日；

（4）违反合同约定使用房屋；

（5）其他严重违约行为。

3.甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，并说明解除合同的理由和依据。乙方应在接到通知后十五日内返还房屋，并恢复原状。如乙方逾期未返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。同时，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并赔偿损失。

4.合同终止或解除后，乙方应按规定办理相关手续并返还房屋钥匙等相关物品。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品等损失，应由乙方承担赔偿责任。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。但乙方应按规定办理相关手续并返还房屋钥匙等相关物品。如因甲方原因造成不可抗力导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]），作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

四、其他费用

1.租赁期内，乙方需承担房屋的日常维护、保养及维修费用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方原因导致欠费，乙方应尽快补交，并承担相应的滞纳金