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宿迁市区简装修商铺租赁协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方简装修商铺事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的简装修商铺出租给乙方，该商铺的面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，乙方承租该房屋后，享有对该房屋的合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方应在接到通知后[接到通知后天数]天内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元，按[支付频率]支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止租赁协议。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.甲方如违反协议规定，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如违反协议规定，应赔偿由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。

3.租赁期满或提前终止租赁协议时，乙方应将房屋恢复成原装修状态并归还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

七、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中未涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使协议不能履行的，甲乙双方可协商解除协议。协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。但因此造成的损失应由双方共同承担。

4.在租赁期间内，如遇政府规划调整或征收拆迁等情况导致房屋无法继续出租的，甲方应提前告知乙方并协助乙方寻找其他合适的租赁房屋。同时甲方应退还乙方已支付的保证金及剩余租金等费用。若因政府补偿等原因获得拆迁补偿款的，甲乙双方协商确定补偿款的分配方式。若协商不成的，可通过诉讼等法律途径解决。但因此造成的损失应由双方共同承担。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于宿迁市区的简装修商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的商铺位于宿迁市区[具体位置]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.商铺内部已进行简装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、天花板吊顶等，具体装修情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付期数]期支付，每期为[支付金额]元。

2.乙方应在每期租金到期前[提前支付天数]天向甲方支付下期租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付[逾期支付违约金]元的违约金。

3.乙方还需向甲方支付押金[押金金额]元，作为履约保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将退还。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用以相关部门的收费凭证为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月各项费用的收费凭证，甲方在收到凭证后[凭证审核天数]个工作日内审核并支付相关费用。