物业管理权转让服务合同7篇.docx

物业管理权转让服务合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方公司名称]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

鉴于甲方系[具体物业]的物业管理方，乙方有意受让该物业的管理权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[具体物业名称]

2.物业地址：[具体物业地址]

3.物业面积：[具体物业面积]

4.物业用途：[具体物业用途]

二、转让内容

1.甲方同意将其所拥有的[具体物业]的物业管理权转让给乙方。

2.转让内容包括但不限于：物业管理权、相关设备设施、人员配置等。

3.乙方同意在受让后，继续履行甲方原有的物业管理职责和义务。

三、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，转让价格为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起[具体时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）确保所转让的物业管理权合法、有效，并承担相应的法律责任。

（2）协助乙方完成物业管理的交接工作，提供必要的支持和配合。

（3）确保物业在交接前的稳定运营，并妥善处理交接前的相关事务。

2.乙方权利与义务：

（1）在受让后，继续履行甲方原有的物业管理职责和义务，确保物业的稳定运营。

（2）按照合同约定，及时支付转让款项，并承担相应的法律责任。

（3）在受让后，对物业进行必要的维修、保养和更新，提升物业管理水平。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同生效后，如双方协商一致或出现法定事由，可协商终止本合同。但需提前[具体时间]书面通知对方。

3.合同终止后，双方应协助对方完成物业管理的交接工作，确保物业的稳定过渡。

六、违约责任

1.如一方违约，需承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如因甲方原因导致合同终止，甲方需退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如因乙方原因导致合同终止，乙方需继续履行甲方原有的物业管理职责和义务，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起生效，有效期为[具体时间]。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]

乙方（签字/盖章）：[乙方公司公章]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的物业管理权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于_________，具体范围为_________，包括但不限于对该物业的管理、运营和维护。

1.甲方将其拥有的物业管理权转让给乙方，乙方在受让后享有对该物业的管理、运营和维护权利。

2.转让过程中，甲方应确保其所转让的物业管理权无任何纠纷、争议或第三方权利主张，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付物业管理权的转让费用；

（2）甲方有义务协助乙方办理物业管理权的变更登记手续；

（3）甲方应确保所转让的物业管理权不存在任何法律、法规或合同约定的限制或禁止情形；

（4）甲方应尊重乙方的管理权利，不得擅自干预乙方的正常管理活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付物业管理权；

（2）乙方有义务按照本合同约定支付物业管理权的转让费用；

（3）乙方应严格遵守国家、地方的相关法律法规和规定，合法合规地进行物业管理活动；

（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

四、物业管理权的转让费用及支付方式

1.物业管理权的转让费用为人民币_________元整（￥_________）。该费用由乙方一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在支付转让费用后，有权获得甲方出具的正式发票。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能